Företag till salu i Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Teneriffa

Första linjen TF-1 | 20 parkeringsplatser | 7.500 kg/m² | Utrustning inkluderad
Kommersiell-industriell byggnad till salu i första linjen av motorvägen i Las Chafiras (San Miguel de Abona), med maximal synlighet från TF-1 och tillgång från båda gatorna som omger fastigheten, både från framsidan och baksidan.
Stort aktiv med mångsidig konfiguration, idealisk för:
• Bil- eller industriförsäljningsställe
• Utställning av tung maskinvara
• Stort kommersiellt utrymme eller företagsutställning
• Grossistdistribution eller logistikcenter
• Företagskontor med kommersiellt område och lagring
• Patrimonell investering
Huvuddata
• Tomt: 2.528 m²
• Total byggd yta: 4.787 m²
• Byggår: 2002
• IBI: 6.800 €/år
• Bärförmåga: 7.500 kg/m²
Balkens motstånd möjliggör utställning av fordon, tung maskinvara eller högbelastnings kommersiell verksamhet.
Distribution
• Plan 0 – 1.410 m² kommersiell yta
• Plan -1 – 1.464 m² kommersiell (huvudingång)
• Plan -2 – 1.464 m² lager med tillfart för lastning och lossning
• Plan 1 – 449 m² kontor + lägenhet på 65 m²
Intern kommunikation via hiss och mekanisk ramp.
Operativitet och konkurrensfördelar
Ingång från båda gatorna (framsidan och baksidan)
Oberoende logistisk tillgång
Privat framsidan parkering med 20 parkeringsplatser
Brandsäkerhetssystem i ordning
Luftkonditionering
Fönster med termisk och akustisk isolering
Strategiskt läge
Beläget i Polígono Industrial Las Andoriñas – Las Chafiras, en av de främsta kommersiella och industriella axlarna i södra Teneriffa, med ett etablerat affärsområde och hög exponering.
Lämplig för investering genom RIC.
En unik byggnad på grund av läge, volym, synlighet, bärförmåga och logistisk konfiguration.