Hus till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggd hörnhus med pool i Platja d'Aro

Fastighetsbeskrivning

Denna exklusiva nybyggnation, färdigställd 2025, ligger bara 300 meter från Cala Rovira i Platja d'Aro. Fastigheten utmärker sig för sin höga energieffektivitet med certifiering A och en modern design som prioriterar hållbarhet. Två enheter erbjuds: en möblerad hörnlägenhet för 745.000 € och en central lägenhet utan möbler för 715.000 €. Båda med parkeringsplats inkluderad. Med en byggyta på 114 m² representerar dessa bostäder en unik möjlighet på grund av sitt strategiska läge mellan vikarna och centrum av Platja d'Aro.

Planlösningen är organiserad på tre nivåer. Bottenvåningen har en entré, ett gästtoalett, ett kök på 9 m² med bardisk och ett vardagsrum-matsal på 18 m² med direkt tillgång till en terrass och bakgård. På första våningen finns två dubbelrum på 9 m² vardera, ett komplett badrum och ett tvättområde. Andra våningen är dedikerad till huvudsuiten på 12 m² med privat badrum och tillgång till en solterrass på 16 m². Uteområdet har en gemensam yta, trädgård med Dichondra-gräs och en pool på 30 m² med saltklorering.

Kvaliteten är av högsta standard, inklusive ett kyl- och värmesystem samt varmvatten genom luftvärmepump. Både trädgården och terrassen är utrustade med motoriserade markiser som har en elegant LED-belysningssystem. Köket har bänkskivor av Silestone och kranar i matt svart. Wiser smart home-systemet från Schneider möjliggör centraliserad kontroll av persienner, allmän belysning och säkerhet genom inomhus- och utomhuskameror. Avslutningarna kompletteras med golv av porslin från KTL som sträcker sig upp till taket i badrummen för en immersiv effekt.

Varje bostad inkluderar en numrerad privat parkeringsplats inom det gemensamma området. I enlighet med de högsta moderna standarderna har parkeringen förberett installation och anslutning för laddare av elfordon. Tillgången till parkeringen sker genom en automatisk metallport med fjärrkontroll, i en miljö belagd med det hållbara Checkerblock-systemet som möjliggör naturlig dränering av vatten. Denna fastighet är en utmärkt möjlighet för dem som söker maximal teknisk kvalitet och ett fantastiskt läge i hjärtat av Costa Brava.

Platsbeskrivning

Platja d'Aro tillsammans med S'Agaró och Castell d'Aro utgör kommunen Castell-Platja d'Aro. Den ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest kända och framstående kommunerna på denna vackra katalanska kust och i hela Medelhavet.

Platja d'Aro har specifikt mer än 2 kilometer strand och en uppsättning små vikar, som Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, där man kan njuta av oförglömliga somrar.

Den gastronomiska mångfalden, butikerna, nöjeslivet och kvalitetsservicen som finns året runt i denna underbara stad är några av dess främsta attraktioner.

Dessutom har den ett viktigt kulturellt och arkeologiskt utbud, med platser som den romerska villan Pla de Palol grundad på 1-talet f.Kr. eller den historiska gruppen av Castell d'Aro som byggdes mellan 1500- och 1700-talet och förklarades som ett kulturarv av nationellt intresse.

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan för sitt privilegierade läge nära havet och de viktigaste kommunikationslederna.