Hus till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Hus i nyproduktion med pool i Cavall Bernat, Platja d'Aro

Beskrivning av fastigheten

Denna magnifika nyproduktionsbostad, färdigställd 2025, ligger på carrer Josep Maria Tarridas, i andra raden till havet i Platja d'Aro. Läget utmärker sig genom att det ligger endast 300 meter från Cala Rovira och intill den ikoniska bergsiluetten Cavall Bernat, ortens stora klippiga symbol. Bostaden erbjuder en samtida design i hög standard med energieffektivitet certifierad A. För närvarande finns två enheter tillgängliga med omedelbar inflyttning: ett hörnalternativ som säljs fullt möblerat och en mittentill enhet. Med 114 m² byggyta utgör den en idealisk investering för dig som söker omedelbarhet, exklusivitet och komfort mitt i hjärtat av Costa Brava.

Planlösningen är funktionellt uppdelad på tre väldefinierade nivåer. Bottenvåningen rymmer en entré, en gästtoalett, ett kök på 9 m² med integrerad köksbänk och ett vardagsrum-matsal på 18 m² som har direkt utgång till den främre terrassen och en bakre utegård. På första våningen finns två dubbelrum på 9 m² vardera, ett komplett badrum samt det tekniska utrymmet för tvätt. Andra våningen ägnas helt åt huvudsviten på 12 m², som har eget badrum och tillgång till en fantastisk solariumterrass på 16 m², avsedd att njutas av det medelhavska klimatet i total avskildhet.

Fastighetens tekniska standard är exceptionell, med ett klimatregleringssystem för kyla-värme samt varmvatten via aerotermisk teknik i senaste generation. Både trädgården på bottenvåningen och den övre terrassen är utrustade med motoriserade markiser som dessutom har ett system för LED-belysning. Köket har bänkskivor i Silestone med hög motståndskraft och blandare från Franke i matt svart utförande. Bostaden har ett avancerat Wiser-hemmautomationssystem från Schneider som samlar styrningen av persienner, allmänbelysning och säkerhet med inomhus- och utomhus IP-kameror, kompletterat med keramiska plattor i porslin (gres porcelánico) av märket KTL.

Det gemensamma utomhusutrymmet är försett med en omsorgsfull trädgård med dichondragras och en pool på 30 m² med saltkloakeringssystem. Varje bostad inkluderar en privat och numrerad parkeringsplats inom området, utrustad med ett särskilt eluttag för laddning av elfordon. Tillträdet sker via en automatisk port med fjärrkontroll över en hållbar dränerande beläggning av typen Checkerblock. Det omedelbara avståndet till områdets vackraste vikar samt närheten till Platja d'Aros kommersiella och fritidsutbud gör att denna fastighet är ett utmärkt köp.

Beskrivning av läget

Platja d'Aro tillsammans med S'Agaró och Castell d'Aro bildar kommunen Castell-Platja d'Aro. Det ligger mitt i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest kända och framträdande kommunerna på denna vackra del av Costa Catalana och i hela Medelhavsområdet.

Platja d'Aro har närmare 2 kilometer strand och ett antal små vikar, såsom Cala del Pi, Cala Belladona och Cala Rovira, där du kan njuta av oförglömliga somrar.

Den gastronomiska mångfalden, butikerna, nöjeslivet och de kvalitativa tjänsterna som finns här under hela året i denna underbara ort är några av dess främsta attraktioner.

Dessutom erbjuder den ett betydande kultur- och arkeologiskt utbud, med platser som den romerska villan Pla de Palol, grundad på 100-talet f.Kr., eller den historiska bebyggelsen i Castell d'Aro, uppförd mellan 1500- och 1700-talen och som förklarats som ett område av nationellt kulturintresse (Bien Cultural de Interés Nacional).

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan genom sitt privilegierade läge nära havet och de viktigaste kommunikationslederna.