Finca/Hus på landet till salu i Tivenys, Tarragona

Ett charmigt lantligt hus med en överlägsen terrass som erbjuder underbara panoramautsikter över de omgivande bergen, beläget i en lugn lantlig dal i Tivenys, Tarragona, bara 15 minuters bilfärd från Tortosa. Huset är helt utvecklat på bottenvåningen och består av ett enda huvudrum och en täckt utomhusveranda, avslutad med ett traditionellt lutande tak av arabiska takpannor. Huvudrummet har en byggnadsarea på 27,67 m² med en nyttjbar yta på 23,59 m², medan verandan tillför 14,83 m², vilket ger en total yta på 42,50 m² på en generös tomt på 13.243 m². Fastigheten har optimerade vattenanläggningar, inklusive en rörledning från bevattningsnätet som förser huset, kopplad till det lokala bevattningssamhället. Den har en biologisk septiktank med kapacitet för 6–8 personer, och kallt och varmt vatten i kök, badrum och dusch, uppvärmt av en butanvärmare. Elförsörjningen är helt självförsörjande tack vare tre solpaneler och ett litiumbatterisystem, med möjlighet att lägga till fler paneler och batterier för att öka energikapaciteten om så önskas. Huvudrummet har en fungerande öppen spis, och det utomhusköket med varmt vatten och kylskåp kan stängas med glas för att dra nytta av takstrukturen, som också stöder terrassen med dess panoramautsikter. Finca producerar mellan 5.000 och 7.000 kilo oliver årligen och cirka 2.000 kilo carob, beroende på väderförhållandena, vilket erbjuder en produktiv och lugn miljö. Tivenys är en lugn by med grundläggande tjänster, medan Tortosa, bara 15 minuters bilfärd bort, erbjuder stormarknader, banker, medicinska tjänster, skolor och kulturella attraktioner. Fastigheten är väl kommunicerad via motorvägen AP-7 och de viktigaste regionala vägarna, med Reus flygplats cirka 90 km bort och Barcelona El Prat flygplats cirka 200 km bort. Naturälskare kommer att njuta av att vara bara 15 minuters promenad från floden Ebro, omgiven av spektakulära landskap och total lugn. Den säljs utan Cédula de Habitabilidad, men huset kan bli en permanent bostad efter små renoveringar. Vårt team kan hjälpa till med NIE, uppehållstillstånd och andra administrativa ärenden för internationella köpare. Tillgången till fastigheten är utmärkt, nästan helt asfalterad hela vägen fram, med en närliggande granne och tomten utan stängsel, vilket gör att man kan njuta fullt ut av denna magnifika mark. Detta är en unik möjlighet att förvärva en självförsörjande lantlig tillflyktsort i Tarragona, som kombinerar lugn, produktiv mark och enkel tillgång till lokala tjänster. Med vatten, elektricitet och redo att flytta in med små justeringar, representerar denna fastighet en perfekt nyckelfärdig lantlig tillflyktsort. Fastigheter som denna stannar inte länge på marknaden.