Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar exklusivt denna lyxiga bostad belägen i hjärtat av Quadrat d’Or i Eixample Dreta, intill den eleganta Passeig de Sant Joan.

Det handlar om en huvudvåning i en historisk byggnad med karaktär, som bevarar klassiska detaljer som 4 meter höga tak och restaurerade original hydrauliska golv, vilket kombinerar historisk charm med en modern och elegant renovering och design.

Fastigheten har 145 m2 bostadsyta plus 55 m2 privat terrass.

Bostaden är fördelad i en natt- och en dagzon som är väl separerade:
I nattzonen hittar vi 3 mycket rymliga dubbelrum och två kompletta badrum, varav ett är en suite.
Daggzonen har ett öppet utrymme på cirka 50 m2 där det finns ett välutrustat kök med en raffinerad design, med Bosch-apparater och kranar från det välkända märket Buades, tillsammans med ett rymligt vardagsrum/matsal. Dessutom finns det ett galleri på ytterligare 12 m2, en gästtoalett och ett förråds- och tvättrum.

På terrassen finns en del som är täckt där en liten stödjande kök med marmor bänkskiva och industriell stil kommer att installeras, samt en pergola och ett annat utomhusområde, perfekt för sammankomster.

Bostaden har korsventilation tack vare en stor innergård, vilket garanterar ljus och komfort hela dagen. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen och galleriet, vilket skapar en idealisk plats för att bo och ta emot gäster.

Fönstren har renoverats helt och är utrustade med "flute"-glas, vilket ger elegans och en aristokratisk känsla till bostaden.
Alla installationer, elektricitet, telekommunikation och VVS har renoverats.

Klimatiseringssystemet kombinerar klassiska Irsap-stål radiatorer med två centrala luftkonditioneringsenheter och värmepump för ökad komfort.

Golv är av naturlig ek från det tyska märket Haro, medan köket och badrummen har golv av porslin från Gunni & Trentino. Badrummen, utrustade med duschar, integrerar en design som kombinerar modernitet och klassisk elegans, med möbler från samma märke.

Arbetet utförs med material och möbler av hög kvalitet, inklusive erkända märken som PILMA, KAVE HOME och Dareels.
Väggarna kommer att målas i mjuka krämfärger, medan de strukturella detaljerna framhävs i mörkbrunt, vilket skapar en elegant och inbjudande atmosfär.

För närvarande genomgår den en totalrenovering och kommer att levereras nyckelfärdig, med möjlighet att anpassa vissa ytskikt fram till 15/05/2026.

IBI uppgår till 316 € per kvartal och samfällighetsavgiften är 96 € per månad.

De delade renderingarna återspeglar inte helt verkligheten av den slutliga renoveringen.