Takvåning till salu i Miraflores, Mijas, Málaga

Fantastisk takvåning med panoramautsikt i Miraflores — Turistlicens redo för semesteruthyrning

Upptäck en exceptionell takvåning i det lugna övre området av Miraflores, bara en kort bilfärd från Marbella. Denna fläckfria bostad på 125 m² med en terrass på 50 m² erbjuder 2 rymliga sovrum, 2,5 badrum (inklusive ett master en-suite), 2 terrasser (öster med havsutsikt 10 m² och väster med golfutsikt 40 m²), ett öppet vardagsrum/matsal som öppnar direkt mot huvudterrassen, ett fullt utrustat kök och ett separat tvättstuga. Från den främre terrassen kan du njuta av svepande panoramautsikter; från huvudterrassen kan du ta in lugna vyer över Miraflores Golf.

Beläget inom ett säkert, inhägnat samhälle med välskötta trädgårdar och en uppvärmd gemensam pool, är lägenheten perfekt placerad för både avkoppling och bekvämlighet — endast 5 minuter från kollektivtrafik, restauranger, strandklubbar, stormarknader och apotek. Golfentusiaster har ett överflöd av alternativ med toppbanor i närheten, inklusive Miraflores, Santa Clara och Golf Río Real.

En tydlig fördel för investerare: fastigheten kommer med en turistlicens (licencia turística) på plats, vilket möjliggör laglig korttidssemesteruthyrning från dag ett. Detta gör takvåningen idealisk för högavkastande semesteruthyrningar och maximerar hyresintäktspotentialen på Costa del Sol samtidigt som det minskar ledtiden och byråkratin för att starta en semesteruthyrningsverksamhet.

Nyckelfunktioner
- Byggd yta: 125 m²; Terrass: 50 m²
- 2 sovrum (master en-suite), 2,5 badrum
- 2 terrasser, österorienterad 10 m² och västerorienterad 40 m².
- Öppen planlösning vardagsrum/matsal med direkt terrassåtkomst
- Fullt utrustat kök + separat tvättstuga
- Panoramautsikt och golfbanautsikt (Miraflores Golf)
- Inhägnat samhälle med välskötta trädgårdar och uppvärmd gemensam pool
- Turistlicens på plats — redo för korttidssemesteruthyrning
- Ca 5 minuter till kollektivtrafik, matställen, strandklubbar, butiker och apotek
- Nära toppgolfbanor: Miraflores, Santa Clara, Golf Río Real
- Utmärkt hyresintäktspotential för kort- eller långtidshyra