Kommersiell till salu i Teror, Gran Canaria

Restaurang och hotell med garage och byggrätt (rätt till påbyggnad), 10 minuters promenad från Terors historiska centrum. Investeringsmöjlighet. Lämplig för RIC.
Till salu ligger denna exceptionella kommersiella fastighet i kommunen Teror, Gran Canaria, ett unikt tillfälle för investerare som söker flexibilitet, avkastning och ett utmärkt läge, bara 1 km från den omtalade Basílica de Nuestra Señora de Pino.
Byggnaden är för närvarande i drift och genererar intäkter både från restaurangverksamheten och från turistanläggningen/boendet.
Byggnaden har 1 476 m2 byggyta, fördelat på tre våningar med flera användningsområden:
- Övervåningen, med 503,80 m2 byggyta. Är för närvarande iordningställd och erkänd som Hotel El Pino. Den har 9 rum med privat badrum, fem med yttre terrass och fyra inomhus med naturligt ljus. Rummen har uppvärmning och luftkonditionering, vilket säkerställer komfort året runt. Dessutom finns ett vardagsrum, tvätt-/tvätterum samt två rum med wc, som för närvarande används som förråd och kontor.
- Entréplanet, med 570,80 m2 byggyta. Här finns den välkända Restaurante Grill Casa Chano, med plats för 200 matgäster. Funktionell planlösning med rymliga matsalar, industriellt kök, professionell grill/rosteri, en serveringsbar och terrass. Perfekt för evenemang, firanden eller daglig drift.
- Halvkällarplan, med 402 m2 byggyta, för närvarande till största delen i rått/obearbetat skick. Användningen är avsedd för garage och förråd och erbjuder flera möjligheter att anpassa efter behov.
Byggnaden har horisontell fastighetsindelning och inkluderar rätt till påbyggnad, vilket möjliggör framtida utvidgningar i enlighet med gällande bestämmelser.
Strategiskt läge för turism. Beläget nära det historiska centrumet i en lugn och attraktiv miljö för vandrare och naturälskare, vilket stärker fastighetens attraktionskraft för utländska turister och för kunder som vill bo i charmerande landsbygdsområden. Närheten till byn gör den till en perfekt plats för att utveckla en etablerad turistverksamhet. Mycket väl ansluten med kollektivtrafik och nära till alla tjänster, såsom stormarknader, apotek, vårdcentral, sporthall, parker och butiker.