Villa till salu i Las Brisas, Marbella, Málaga

Nybyggnation: Priser från 2 850 000 € till 2 850 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 4 - 4] [Boarea: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Typ av byggnation:
Fristående enfamiljsvilla – Nueva Andalucía – Marbella – mycket lugnt område, med lyxvillor, bara 5 minuters bilresa från Puerto Banús och golfbanor.

1 074 m² tomt – söderläge – vackra bergsutsikter (La Concha)
360 m² byggt + 150 m² terrasser + täckt utomhusparkering för 2 bilar
Swimmingpool – poolhus – trädgård

Projektet inkluderar:
- Arkitektritad projekt
- Tomt-/platsledning och teknisk projektledning
- Licenser, avgifter och administrativ hantering
- Aerotermiskt klimatsystem
- Solpaneler för egenkonsumtion
- Avancerat smarta hemsystem (hemautomation)
- Designerplattor i porslin och enhetliga förstklassiga ytskikt
- Swimmingpool, trädgård, poolhus, inhägnad/staket längs tomtgräns samt nyckelfärdig leverans
- Effektiva klimatsystem och naturlig isolering
- Byggnation med certifierade hållbara material

Off-plan – nyckelfärdig leverans

Denna villa är ett off-plan-projekt för en samtida lyxvilla, belägen i ett av de vackraste och mest exklusiva områdena på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

En fridfull omgivning bara 5 minuters bilresa från Puerto Banús, med bekvämligheter, golfbanor, restauranger och barer; 10 minuter till stranden och 45 minuter till flygplatsen Málaga.

Denna eleganta villa integrerar intelligenta arkitektoniska element som tilltalar de mest kräsna köparna.

Villan är omsorgsfullt placerad på en rymlig tomt om 1 074 m², med fokus på avskildhet och för att säkerställa de bästa möjliga utsikterna.

Bostaden erbjuder 4 sovrum och 5 badrum.

Bottenplan:
Rymligt vardagsrum/matplats med integrerat öppet kök (100 m²).
3 sovrum med eget badrum med badrum och walk-in-closet, vardera 20 m².

Övervåning:
Sovrum med eget badrum (master bedroom) med badrum och walk-in-closet, 40 m² + 100 m² terrass med 2 pergolor.

Halvkällarplan:
Bastu, jacuzzi, badrum, tvättstuga och multifunktionellt rum som kan användas som kontor, gym, biosalong eller ateljé/studio.

Uterum:
Stor terrass (50 m²) intill swimmingpoolen (ekologisk filtrering), med hänförande bergsutsikter (La Concha), samt omfattande utomhusytor.
Poolhus och utomhus tropisk dusch.

Beräknad byggtid:
14 månader från byggstart, med ett fullt godkänt projekt utformat för att optimera tidsplaner, kostnader och kvalitet på ytskikten.

Ett samtida hem, mycket elegant och bekvämt, med en unik design, fullt anpassat efter kundens behov.

Energicertifikat: A+ (80 % årlig besparing av energiförbrukningen)