Villa till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Ny bostadspromotion: priser från 2 850 000 € till 2 850 000 €. [Rum: 4 - 4] [Badrum: 4 - 4] [Byggt: 360.00 m2 - 360.00 m2]

Typ av byggnation:
Friliggande enfamiljshus – Nueva Andalucía – Marbella – Mycket lugnt område, med lyxvillor, 5 minuter med bil till Puerto Banús och golfbanor.

Tomt på 1 074 m² – Sydläge – Vackra utsikter över bergen (La Concha)
360 m² byggyta + 150 m² terrasser + utomhusparkering med övertäckt plats för 2 bilar
Pool – Poolhus – Trädgård

Projektet inkluderar:
- Arkitektprojekt
- Byggledning och teknisk övervakning
- Licenser, avgifter och administrativ hantering
- Klimatsystem via aerotermi
- Solpaneler för egenkonsumtion
- Avancerat smarta hem-system (domotik)
- Klinkergolv i designutförande och enhetliga ytskikt i hög kvalitet
- Pool, trädgård, poolhus, perimetersystem/stängsel och nyckelfärdig leverans
- Effektiva system för luftkonditionering och naturlig isolering
- Byggnation med certifierade, hållbara material

Under projektering – nyckelfärdig leverans

Denna villa är ett projekt på ritning av en modern lyxvilla, belägen i ett av de vackraste och mest exklusiva områdena på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

En lugn omgivning bara 5 minuter med bil från Puerto Banús, med service, golfbanor, restauranger och barer; 10 minuter till stranden och 45 minuter till flygplatsen Málaga.

Denna eleganta villa innehåller smarta arkitektoniska element som lockar de mest krävande köparna.

Villan är noggrant placerad på en stor tomt på 1 074 m², med fokus på avskildhet och med sikte på de bästa möjliga utsikterna.

Bostaden erbjuder 4 sovrum och 5 badrum.

Bottenplan:
Rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök i öppen planlösning (100 m²).
3 sovrum i svit med badrum och klädkammare, 20 m² vardera.

Övervåning:
Master bedroom i svit med badrum och klädkammare, 40 m² + terrass på 100 m² med 2 pergolor.

Källarplan:
Bastu, jacuzzi, badrum, tvättstuga och multifunktionellt rum som kan användas som kontor, gym, biosalong eller studierum.

Utvändigt:
Stor terrass (50 m²) i anslutning till poolen (ekologisk filtrering), med imponerande utsikt över bergen (La Concha), samt stora utomhusytor.
Poolhus och utomhusdusch i tropisk stil.

Beräknad byggtid:
14 månader från byggstart, med ett helt godkänt projekt och utformat för att optimera tider, kostnader och kvaliteten på ytfinishen.

Ett samtida boende, mycket elegant och bekvämt, med unik design, helt anpassat efter kundens behov.

Energicertifikat: A+ (80% årlig energibesparing i energiförbrukning)