Villa till salu i La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Beläget i ett lugnt bostadsområde i La Nucía, mellan Altea och Benidorm, erbjuder denna moderna nybyggda villa privatliv, effektivitet och högkvalitativa ytor i en privilegierad miljö på Costa Blanca. Butiker, restauranger, skolor och nödvändiga tjänster ligger bara några minuter bort, medan det omgivande området behåller en lugn och bostadsnära atmosfär.

Fastigheten är en del av en exklusiv, inhägnad gemenskap med endast sex villor, var och en med privat tomt och pool. Denna bostad utmärker sig med sitt utomhuskök och en loungeyta på 23 m², designad för att njuta av utomhuslivet året runt. Den privata poolen på 24 m² inkluderar filtreringssystem och uppvärmning, och den skuggiga uteplatsen på 32 m² erbjuder en funktionell förlängning av det inre utrymmet.

Med en byggyta på 105 m² på en tomt av 220 m², befinner sig villan i det sista byggskedet och är planerad för leverans i november 2025.

Bottenvåningen har ett öppet vardagsrum-matsal med integrerat kök och direkt tillgång till terrassen och poolen. Denna nivå inkluderar också ett gästrum, ett badrum och en klädkammare. Planlösningen är praktisk och effektiv, vilket maximerar det naturliga ljuset och kopplingen till de utvändiga områdena.

På övervåningen öppnar två sovrum mot en terrass, med tillgång till en takterrass på 52 m² som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, Benidorms skyline och Altea-kullarna. De utvändiga ytorna är designade för att vara fullt funktionella, inte bara dekorativa, med definierade områden för att äta, koppla av och underhålla.

Villan inkluderar täckt parkering, utomhusförråd, elektriska persienner på alla fönster och förberedelse för laddning av elfordon. Klimatkontrollen hanteras genom ett Gree-kanalsystem för luftkonditionering med individuella termostater i varje rum, stödd av en hög energieffektiv Gree-luftvärmepump. CO₂-sensorer och ett integrerat luftkvalitetssystem installeras i hela bostaden.

Bland byggspecifikationerna framhävs högeffektiva Kommerling-fönster med energicertifikat A+, keramik och badrumsinredning från Porcelanosa, samt köksapparater från BOSCH, inklusive ugn, mikrovågsugn, spishäll, tvättmaskin och diskmaskin. Ett integrerat hemautomationssystem kontrollerar belysning och klimat.

Det handlar om en nybyggd villa, energieffektiv, i en inhägnad låg densitets urbanisering på Costa Blanca, som kombinerar privatliv, funktionella utomhusytor och moderna tekniska standarder i ett välanslutet bostadsområde.