Villa till salu i Mijas Golf, Mijas, Málaga

Det finns vackra hus… och så finns det platser som förmedlar något alldeles speciellt från första stund.

I det mest privata och lugna området i Loma del Flamenco, inom Mijas Golf, ligger denna villa på en spektakulär tomt om över 6 000 m2, omgiven av natur, fruktträd och total avskildhet. En miljö där ljus, rymd och stillhet blir en verklig lyx.

Från de södervända terrasserna njuter man av öppna vyer över hav och berg. Här börjar dagen med sol, tystnad och en känsla av ro som är svår att finna så nära kusten.

Huvudbostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med egna badrum (en suite), stora fönster och ett naturligt ljus som fyller varje rum. Vardagsrummet med öppen spis öppnar direkt mot de yttre terrasserna och skapar en naturlig övergång mellan interiör och trädgård, vilket gör att bostaden kan njutas året runt.

Som ett särskilt mervärde har fastigheten en tredje, fristående svit med eget badrum och eget kök. Perfekt som gästbostad, extra privat utrymme, hemmakontor eller en självständig lägenhet inom samma fastighet – vilket ger flexibilitet och funktionalitet utan att kompromissa med privatlivet.

Utomhus smälter den privata poolen harmoniskt in i en uppvuxen grön miljö med egen brunn för bevattning, flera terrasser, avkopplingsytor och gott om parkeringsplats för flera fordon. Solpaneler med batterilagring förbättrar energieffektiviteten och minskar driftskostnaderna.

Endast 15 minuter från stränderna i Fuengirola, nära Mijas Golfs golfbanor och mindre än 25 minuter från Málagas flygplats och Marbella, kombinerar bostaden ett strategiskt läge med känslan av en naturlig oas.

En villa med karaktär, integritet och många möjligheter i ett av Costa del Sols mest lugna och eftertraktade områden.

Framhävda egenskaper:
• Tomt om över 6 000 m2
• Havs- och bergsutsikt
• Söderläge
• 3 sovrum med egna badrum
• Fristående svit med kök
• Privat pool
• Egen brunn för bevattning
• Fruktträd och uppvuxen trädgård
• Solpaneler med batterilagring
• Parkering för flera fordon
• Öppen spis
• Flera terrasser

Försäljningspris: 995 000 € + kostnader.
Överlåtelseskatt (ITP): Gällande skattesats i Andalusien, normalt 7 %, tillämpas. Baserat på angivet pris uppgår detta till 69 650 €, utan att det påverkar eventuella reducerade skattesatser beroende på personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas på det högsta av fastighetens officiella referensvärde (Valor de Referencia) eller köpeskillingen.

Notariekostnader: Enligt officiell taxa reglerad i kungligt dekret 1426/1989.
Registreringskostnader: Enligt officiell taxa reglerad i kungligt dekret 1427/1989.
Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka 250 € (inklusive moms).
Säljarens mäklararvode: Ingår i det angivna priset.