Kommersiell till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Till salu erbjuds en strategisk kommersiell tillgång belägen i Sol Park köpcentrum, ett av de mest trafikerade och synliga områdena i Moraira, beläget vid den huvudsakliga tillfarten från vägen Benitachell–Jávea, en vanlig genomfartsled för både boende och internationell turism året runt.

Fastigheten består av en hörnlokal med dubbel fasad, vilket ger en exceptionell exponering från huvudvägen och en hög visuell fångstkapacitet för alla typer av affärsverksamhet.

Med en total yta på 666,10 m2 integrerar tillgången funktionellt tre perfekt komplementära utrymmen:

Huvudlokal på 326,30 m2, avsedd för kommersiell eller professionell verksamhet, med stort ljusinsläpp och maximal synlighet.

Integrerat garageområde på 176,80 m2, som möjliggör privat parkering, lagring eller operativ utvidgning av verksamheten.

Bred utomhusterrass på 163,00 m2, idealisk som utställningsyta, ytterligare kommersiellt område eller kundtjänstområde.

Lokalen är en del av ett etablerat kommersiellt ekosystem, omgiven av restauranger, tjänster, idrottsanläggningar och aktiva butiker som genererar ett konstant flöde av kunder året runt, vilket gör det till en särskilt attraktiv plats för företag inriktade på både den lokala och internationella marknaden.

Tillgången rymmer en verksamhet som har varit i drift i över 26 år, en omständighet som tillför mervärde i termer av positionering, kommersiellt erkännande och omedelbar kontinuitet i verksamheten om så önskas.

Ur investeringssynpunkt utmärker den sig med sitt mycket konkurrenskraftiga pris per kvadratmeter inom Moraira-marknaden, som ligger betydligt under det kommersiella genomsnittet i området, vilket erbjuder en solid säkerhetsmarginal och en uppskattad värdeökning på mellan 3 % och 8 % årligen.

Tack vare sin konfiguration, läge och volym är det en fastighet som är särskilt lämplig för: företagskontor, fastighets- eller tjänsteföretag, kommersiella showrooms, kliniker eller professionella centra, samt kapitalinvesteringar med avkastning och värdeökning.

En unik möjlighet att förvärva en etablerad kommersiell tillgång vid en av de huvudsakliga ingångarna till Moraira, med synlighet, fullständig infrastruktur och långsiktig värdeprognos.

Pris: 890.000€ - Priset inkluderar inte skatter och kostnader för att formalisera köpet. Dessa kostnader är vägledande och beror på den specifika affären.