Hus till salu i Bornos, Cádiz

Upptäck magin av att bo i hjärtat av Bornos!
Söker du ett hem med själ, ljus och karaktär? Din sökning slutar här! Vi presenterar denna juvel på 320 m2 i ett oslagbart läge, ett hus som bjuder in dig att skapa oförglömliga stunder och njuta av essensen av Bornos.
Ett tillflyktsort av ljus och charm:
Detta hus har varit vittne till otaliga lyckliga stunder och bevarar den värme av hem som du så gärna söker. Dess design, badad i ett exceptionellt naturligt ljus, är helt enkelt fängslande.
Detaljer som förälskar:
Låt dig förföras av de original hydrauliska golven i flera rum, vittnen till historia och elegans. Känn värmen och den rustika charmen av de snedtak med synliga träbjälkar i några av de mysiga rummen. Varje hörn andas autenticitet och god smak.
Distribution och komfort:
- Bottenvåning:
En rymlig hall välkomnar dig, följd av 2 ljusa sovrum, ett separat vardagsrum och matsal perfekta för att dela, och ett stort kök redo för dina kulinariska skapelser, med plats för matbord och en praktisk skafferi. 2 kompletta badrum och en innergård omgiven av växter som är ren glädje och ljus.
- Övervåning:
Upptäck 5 dubbelrum, alla externa och ljusa, och ett badrum med dusch för din bekvämlighet.
Privilegierat läge:
Beläget på en av de mest emblematiska gatorna i Bornos, kommer du att ha bylivets alla fördelar vid dina fötter: kaféer med drömterrasser, restauranger för att njuta av god mat och butiker med en speciell charm. Dessutom väntar naturen bara ett steg bort, med det vackra området vid dammen ("la playita") för att svalka dig på sommaren och de majestätiska bergen som omger det.
Potential, denna egendom erbjuder en utmärkt grund för att vara transformativ. Renoveringar och ombyggnader, vilket gör att du kan anpassa bostaden efter din smak utan behov av stora ingrepp, samtidigt som du bevarar dess essens.
Detta hus är inte bara en egendom, det är en upplevelse! En perfekt plats att bo, semestra eller dra sig tillbaka i en lugn och vacker miljö.
Vänta inte längre för att känna dess magi!

Notariella kostnader: Avgiften beräknas enligt den officiella notariella taxan: Bilaga I, av kungligt dekret 1426/1989, den 17 november.
Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen debiteras enligt den officiella taxan: Bilaga I, av kungligt dekret 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkning och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca.] (moms inkluderat), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5%, etc., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katastralt referensvärde; och 2.- Försäljningspris.