Finca/Hus på landet till salu i Rafal, Alicante

En exklusiv oas i hjärtat av Vega Bajas citruslundar - denna suveräna egendom är ett mästerverk av botanisk lyx och autonomi, en fristad för privatliv och natur.

Läge: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Tomtstorlek: 5,271.20 m²
Total byggd area: 172.28 m² + 32 m² saltvattenpool + taksolarium
Status: 2026 skattemässig klarering | garanti för skuldfrihet

Belägen i ett lugnt bostadsområde med endast 20 exklusiva bostäder erbjuder denna egendom en sällsynt kombination av absolut privatliv och logistisk excellens. Gränsande till Arroba de San Bartolomé har fastigheten permanenta, ohindrade vyer över den smaragdgröna citrusdalen mot de majestätiska bergen Sierra de Callosa.

Den botaniska samlingen: Tomten är ett levande mästerverk av medelhavs- och torrklimatslandskap:
Palmlunden: Över 70 mogna, ståtliga palmer skapar en kunglig, parkliknande atmosfär.
Fruktträdgården: Produktiva olivträd och doftande apelsinlundar som ger privat skörd och den säsongsbetonade doften av apelsinblom (Azahar). Vidsträckta, välskötta gräsytor och skulpturala, meterhöga kaktusar. Komplexet är utformat som fyra oberoende, lagligt registrerade byggnader, vilket erbjuder en sofistikerad livsstil för dem som värdesätter utrymme för gäster, arbete och fritid:

Huvudvilla (119.84 m²): En enplansvilla med högt i tak, en 19.84 m² täckt terrass och ett rymligt taksolarium för panoramisk utsikt över solnedgången.
Exekutivt kontor (22.23 m²): En fristående, ljudisolerad professionell svit — den ultimata fristaden för global ledning på distans.
Gästhus / Garage (20.28 m²): En flexibel fristående byggnad för besökare eller förvaring av lyxbilar.
Sommarkök (9.93 m²): En dedikerad "Cocina-Barbacoa"-paviljong med utsikt över terrassen.

Tekniskt oberoende: Högkvalitativ infrastruktur konstruerad för total driftsoberoende; denna fastighet förblir fullt funktionell och bekväm oavsett yttre förhållanden:
Vattenoberoende: En privat grundvattenbrunn för fastighetens grönska och en reningsanläggning på plats för kristallklart dricksvatten.
Energisäkerhet: Högpresterande oljeeldad centralvärme och gasdrivna varmvattenanläggningar, kompletterade med en dedikerad dieselgenerator för oavbruten elförsörjning vid sällsynta väderhändelser.
Vattenvälbefinnande: En privat 32 m² saltvattenpool som använder ett avancerat saltklorineringssystem för en kemikaliefri, hudvänlig upplevelse.
Avancerad säkerhet: Professionellt kamerabaserat larmsystem (24/7) med global fjärråtkomst och rörelsestyrd perimeterbelysning.

Logistisk tillgänglighet: The Golden Triangle 3 min: Rafal City Center (stormarknader, apotek, skolor). 9 min: Vega Baja University Hospital (sjukhus med vård i toppklass). 12-15 min: Vistabella Golf och det 5-stjärniga La Finca Golf Resort. 25 min: De skyddade dynorna och de gyllene sandstränderna vid Guardamar Beach. 35 min: Alicante International Airport.

Juridisk och skattemässig excellens: Skattemässig transparens: Per 2026 är fastigheten bekräftad som helt skuldfri. Alla historiska skatter och registreringsavgifter är fullständigt reglerade, vilket säkerställer en smidig transaktion. Full registreringsöverensstämmelse: 100% av byggnationen och poolen är fullt dokumenterade via Obra Nueva-registreringen (CRU 03048000886177). Tillståndsreglering: Fastigheten befinner sig i det slutgiltiga administrativa skedet av en omfattande uppdatering av bygglovet, vilket säkerställer urbanistisk efterlevnad för 2026 för den nya ägaren.