Mark till salu i La Orotava, Teneriffa

Säljs utmärkt stadsparkliknande tomt belägen i El Durazno, inom Plan Parcial La Boruga, i La Orotava (Tenerife), ett av de bostadsområden i norra ön som efterfrågas mest på grund av lugn, privilegierat klimat och omgivande miljö.

Tomten har en ungefärlig yta på cirka 582,90 m², i rektangulär form och med medeldimensioner på ungefär 29 x 20 meter. Den har fasad mot kommunal väg i sin norra gräns, vilket garanterar en bekväm och direkt tillgång.

Terrängen visar en lätt nedförsbacke i öst-västlig riktning (med en höjdskillnad på cirka 1 meter) och en nord-sydlig lutning över 10%, vilket ger intressanta arkitektoniska möjligheter att utforma ett hus med karaktär, anpassat till marken och med potential att dra nytta av utsikt och ljusinsläpp.

Omgivningen är inarbetad, bestående av liknande tomter, med redan uppförda bostäder och andra under uppförande, inom ett bostadsområde av typen City Garden, idealiskt för enfamiljshus.

Enligt gällande stadsplanering enligt Plan General de Ordenación de La Villa de La Orotava och Ordnance Plan Parcial La Boruga:
• Övergripande användning: Bostäder (Ciudad Jardín)
• Minsta bebyggbara tomt: den befintliga
• Bebyggbarhet: 0,50 m²/m² från vägens linje
• Maximal uppbokning: 30% av tomten
• Maximalt antal våningar: 2
• Max byggnadshöjd: 7 meter
• Parkeringsreserv: 1 plats per varje 100 m² bebyggda

En idealisk möjlighet att bygga ett fristående hus i ett privilegierat läge, med utmärkt kommunikation och i en högkvalitativ bostadsomgivning.