Finca/Hus på landet till salu i Sant Gregori, Girona

Beläget i ett privilegierat område erbjuder denna magnifika gård en perfekt kombination av lugn, bekvämlighet och stora markytor. Med totalt 120 m² i bottenvåningen, 120 m² i första våningen och en öppen andra våning på 40 m² är denna fastighet idealisk för dem som söker ett rymligt och mångsidigt utrymme.

Husets layout:

Bottenvåning: Rymligt kök, ett stort vardagsrum, ett rum, ett badrum och två förråd.
Första våningen: 5 rum, ett stort distributingrum och ett komplett badrum.
Andra våningen: Öppet utrymme på 40 m², idealiskt för flera användningsområden.
Omgivningar och energieffektivitet: Har uppvärmning och varmvatten med oljepanna, samt optimal termisk isolering med paneler på 10 cm tjocklek dekorerade med granträ.

Vård och infrastruktur:

Tillgång: Asfalterad väg som möjliggör enkel tillgång till fastigheten.
Vatten: Har två borrhål med flöde över 40 000 liter/timme vardera.
El: Har 6 kW tjänstgörande vid 220V och ett av borrarna med 9 kV vid 380V.
Telefoni och internet: Fiberanslutning för att säkerställa snabb och effektiv kommunikation.

Marker och jordbruk:

Denna fastighet har ett imponerande område bestående av flera parceller:

Skog och grönområden: 12 481 m² ( Parcell 46 ) + 2 561 m² (Parcell 226) + 11 930 m² (Parcell 217 - byggbar).
Säteri: 33 262 m².
Sjölendig jordbruk: 138 947 m².
Bostadsområde: Hus på 1 768 m².

Denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för både bostads-, turist- eller jordbruksändamål. Med ett oslagbart läge och utmärkta faciliteter är det en unik möjlighet för dem som vill njuta av naturen med alla moderna bekvämligheter.