Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Beläget i den charmiga traditionella kärnan av Las Herrerias, erbjuder detta rymliga byhus en utmärkt möjlighet för dem som söker utrymme, närhet till havet och investeringspotential. Endast 3,5 kilometer från stränderna på Almeriakusten, kombinerar det lugnet i en bostadsområde med närhet till alla tjänster och kustområden.

Bostaden har 144 m² byggda (ungefär 140 m² användbara) på en tomt av 220 m² och är fördelad på två tydligt åtskilda våningar, vilket möjliggör flera användningsalternativ, inklusive möjligheten att dela upp den i två oberoende bostäder.

På bottenvåningen hittar vi ett rymligt utomhusutrymme som gör skillnad: en framsida terrass på över 60 m², idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet året runt. Detta stora utrymme erbjuder oändliga möjligheter, som familjesammankomster, utomhusmatplats, chill-out område eller till och med en urban trädgård.

Från terrassen kommer vi in i bostaden, där en hall fördelar de viktigaste rummen. På denna våning finns två sovrum, ett komplett badrum, ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, en separat skafferi och en inre gård som ger extra ventilation och naturligt ljus.

Övervåningen rymmer tre ytterligare sovrum, alla av bra storlek, och ett andra komplett badrum. Från denna våning finns också tillgång till en terrass, perfekt för att njuta av mer privatliv och öppna vyer över byns omgivning.

Syd- och västerläge garanterar ett utmärkt inflöde av naturligt ljus under stora delar av dagen, särskilt i de utvändiga områdena, vilket ger värme och ljus till bostaden.

En av de mest intressanta aspekterna av denna fastighet är dess delningspotential. Tack vare möjligheten att bygga en oberoende utvändig åtkomst via trappor, skulle varje våning enkelt kunna separeras i två självständiga bostäder. Detta gör det till ett idealiskt alternativ både för stora familjer och för dem som söker en investering med möjlighet till oberoende uthyrning per våning.

Bostaden har vatten- och elförsörjning och är i gott allmänt skick, redo att flytta in i eller att uppdatera enligt personliga preferenser.

Sammanfattningsvis, en rymlig och mångsidig fastighet, med generösa utomhusutrymmen, utmärkt orientering och stor potential för värdeökning, belägen i en lugn miljö och bara några minuter från havet.