Villa till salu i Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Denna exceptionella villa i den eftertraktade ibizanska stilen ligger i ett av de mest exklusiva och lugna bostadsområdena på Mallorca - Sol de Mallorca. Fastigheten kombinerar medelhavselegans, absolut avskildhet och utmärkta förbindelser till Puerto Portals, Palma och många golfbanor. Havet, en privat marina och förstklassiga restauranger och fritidsanläggningar ligger bara några minuter bort.

Villan sträcker sig över en generös tomt på ca 1 470 m² med en boyta på cirka 330 m² och erbjuder ett väl genomtänkt rumsconcept med ljusflöde och flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusområden. Den slående, marockanskt inspirerade entrén gör ett stiligt intryck och leder in i det öppna vardagsrummet med en modern öppen spis, matplats och fullt utrustat kök. Generösa fönsterpartier skapar en harmonisk koppling till terrasserna och trädgården och understryker den medelhavslivsstilen.

Huvudvillan har fyra sovrum och tre badrum. Utrymmet kompletteras av ett separat gästhus och en oberoende gästlägenhet med eget sovrum och badrum. Denna planlösning möjliggör maximal avskildhet för familj och gäster och erbjuder samtidigt attraktiv potential för högkvalitativa semesteruthyrningar.

Uteområdet imponerar med en 14 meter lång saltvattenpool och nydesignad poolterrass. Flera lounge- och skuggade områden samt en BBQ-plats med matplats skapar idealiska förutsättningar för avkopplande sommardagar och stiliga kvällar. En särskild höjdpunkt är den nyrenoverade takterrassen med vatten- och elanslutningar, där du kan njuta av en underbar havsutsikt - den perfekta platsen för solnedgångar eller utomhusmiddagar.

Villan är utrustad med luftkonditionering för varma och kalla temperaturer och har installerade solpaneler, vilket möjliggör låga energikostnader och gör det möjligt att mata överskottsenergi till nätet. Ett garage kompletterar erbjudandet. På grund av sitt läge och sina egenskaper finns det stark potential för sommaruthyrning på upp till ca 20 000 € per månad.

Denna fastighet förkroppsligar den medelhavslivsstilen i sitt bästa skick: elegant, solbelyst och nära havet. Den är idealisk som ett exklusivt semesterhem, som permanent bostad eller som en stabil investering i ett av de mest eftertraktade lägena på Mallorca. Köpeskillingen är 2 975 000 €.

De viktigaste nyckeldatat i ett nötskal:

Köpeskilling: 2 975 000 €

Läge: Sol de Mallorca

Tomt ca 1 470 m²

Boyta ca 330 m²

4 sovrum

3 badrum

Separat gästhus

Ytterligare gästlägenhet med eget sovrum och badrum

14 meter saltvattenpool

Nyrenoverad takterrass med havsutsikt

BBQ- och loungeområden

garage

Luftkonditionering varm/kall

Solpaneler med inmatningsalternativ

Stark sommaruthyrningspotential

Fastigheten imponerar med ljusflöde i bostadsutrymmena, flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusytor och en väl genomtänkt rumsplanlösning som erbjuder både avskildhet och rymlighet. Det nydesignade poolområdet och takterrassen med havsutsikt understryker den exklusiva karaktären hos denna villa.

Sol de Mallorca - Exklusivt boende i ett fantastiskt läge

Sol de Mallorca är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på ön och kombinerar lugn, exklusivitet och en fantastisk naturlig bakgrund. Beläget på Mallorcas sydvästra kust, fängslar denna charmiga kuststad med sin idylliska atmosfär, omgiven av tallskogar, dolda vikar och kristallklart vatten. Här kan du njuta av livet i absolut avskildhet, långt bort från massturismen, men ändå med utmärkta förbindelser till Palma och flygplatsen.

En särskild höjdpunkt är de vackra stränderna och pittoreska vikar som "tre-finger-viken" (Portals Vells), som inbjuder till avkoppling med sin fina sand och turkosa vatten. Staden erbjuder också förstklassiga golfbanor, exklusiva strandklubbar och mariner som den välkända Port Adriano och Puerto Portals, som kan nås på bara några minuter.

Förutom den unika naturliga omgivningen och fritidsmöjligheterna har Sol de Mallorca också en utmärkt infrastruktur. Internationella skolor, högklassiga restauranger och shoppingmöjligheter finns i omedelbar närhet. Regionen är särskilt populär bland krävande fastighetsköpare som söker ett lugnt men centralt läge med hög livskvalitet.

Oavsett om det är som permanent bostad, semesterhem eller investering, är Sol de Mallorca en plats som perfekt kombinerar lyx och den medelhavslivsstilen.