Hus till salu i Centro, Málaga stad, Málaga

Byggnaden belägen i centrala Málaga representerar en unik möjlighet att utveckla ett bostads- eller blandprojekt med hög potential för värdeökning.

Dess strategiska läge inom den historiska stadskärnan, tillsammans med byggnadens egenskaper, möjliggör flera utvecklingsstrategier anpassade till olika investeringsprofiler.

Fastigheten är en byggnad som uppfördes 1860 med en inre konfiguration av typ corrala med sidopatio. Dess värde ligger i möjligheten att transformera den samtidigt som man bevarar identitetsbärande element från det traditionella malagueña arkitektoniska arvet.

Byggnaden har en yta på 460 m2 fördelat på två nivåer.

Belägen norr om centrumdistriktet i Málaga, ligger fastigheten bara några minuter från Plaza de la Merced, Campus de El Ejido och flera urbana tjänster och faciliteter (Glasmuseet). Det är ett område i fullständig urban regenerering, där efterfrågan på bostäder ökar, och där det finns byggnader med turistlägenheter på grund av sin närhet till centrum.

Byggnaden har traditionella arkitektoniska element som entrén med originalfönster, galleriet som förbinder våningarna och sidopatiet. För närvarande kräver den en fullständig intervention för att anpassa den till moderna standarder för boende, säkerhet och effektivitet.

Den har sju fastighetsreferenser, vilket möjliggör skapandet av upp till sju oberoende bostäder.

Möjliggör utveckling av ett projekt med maximal urban utnyttjande, inriktat på:

– Fullständig rehabilitering med komplett omfördelning.
– Möjlig nybyggnation.
– Skapande av 5 till 7 moderna bostäder enligt design.
– Alternativ utveckling av co-living/mellanstay/corporate suites. Inre vistelse helt transformabel.

Det finns flera utvecklingsstrategier beroende på investeringsprofil:

– Försäljning av färdiga bostäder.
– Uthyrning för bostadsändamål.
– Hybridmodell för mellanstay, idealisk i Málaga.
– Boutiqueprojekt för premiumbostäder.
– Byggnad med turistlägenheter.

Investeringsmöjlighet:

Kombinationen av läge, arkitektonisk potential och bostadsefterfrågan gör denna tillgång till en utmärkt möjlighet för utvecklare, fonder och investerare.

Bristen på tillgängliga byggnader i området ökar dess attraktivitet och värdeprognos.

Byggnaden är en unik tillgång, idealisk för dem som söker ett projekt med personlighet, transformationspotential och ett strategiskt läge inom en av de mest dynamiska städerna i Spanien.

Priset inkluderar mäklararvoden.