Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Ditt eget paradis i Sol Park, Moraira. Förbered dig på att bli förälskad i denna oklanderligt underhållna och renoverade lyxvilla, perfekt belägen i det eftertraktade bostadsområdet Sol Park i Moraira. Med en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet ligger den här fantastiska bostaden på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgränd, samtidigt som du har en behaglig, plan promenad till det glittrande Medelhavet och den livliga stadskärnan.

Den stora entrén & öppet planerat hjärta. Kliv in genom den eleganta, övertäckta verandan och in i en värld av wow. På bottenvåningen möts du av en enastående, ljus öppen planlösning som är utformad både för avkoppling och högklassigt umgänge.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med skarpa, vita luckor, matt Silestone-bänkskivor och förstklassiga vitvaror från Bosch. Köket är fullt utrustat med en walk-in pantry och en social centralö, med sittplatser vid bardisk.

Matplats & soffrum: Flyt sömlöst från matplatsen till den ljusfyllda avkopplingsdelen. För mer formella sammankomster leder dubbla glasdörrar till ett spektakulärt cirkulärt matrum med direkt tillgång till poolterrassen.

Huvudsakliga reträtten: Även på bottenvåningen ligger mastersviten, en solgenomsyst fristad med tre fönster och dubbla glasdörrar ut mot poolterrassen. Den har spegelklädda garderober och ett fantastiskt en-suite-badrum med dubbla handfat samt ett stort badkar med duschanslutning.

Andra sovrummet: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar som leder till poolterrassen. Beläget bredvid det iögonfallande badrummet för huset, inklusive dubbla handfat och badkar med duschanslutning.

Lyx på övre plan & havsutsikt. Ta dig upp för den imponerande trappan i granit och kakel för att hitta ett plan som är avsett för vila och utsikt.

Utsiktspunkten: En delvis övertäckt terrass erbjuder härliga öppna vyer och en glimt av havet.

Gästsviten: Ett rymligt, ljust sovrum med två Romeo & Juliet-balkonger och dubbla glasdörrar. Rummet har sin egen privata, öppna terrass—komplett med en hörnsoffa, kaffebord och en stor parasoll—samt ett modernt en-suite-badrum med walk-in-dusch och en kommod.

Utomhusliv i resortstil. Utomhusytan är verkligen huvudnumret. Varje rum på bottenvåningen öppnas mot den stora, privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Poolen: En magnifik uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsdopp.

Al fresco-middag: Njut av Medelhavets bris med en inbyggd grill/BBQ och ett fjärrstyrt markis/solskydd för perfekt skugga.

Tomten: Villan omges på alla fyra sidor av frodiga gräsmattor samt väletablerade medelhavsväxter och träd, som hålls livfulla av ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna. Detta är en “bara ta med resväskorna”-fastighet, erbjuds fullt möblerad och packad med moderna bekvämligheter.

Specifikationer. Byggår/Status: 1991 (oklanderligt underhållen och renoverad). Klimatkontroll: Golvvärme & luftkonditionering. Säkerhet/Tech: Larmsystem & integrerat ljudsystem. Fönster: Dubbelglasade med jalusier/luckor. Källare: Stor garageyta, tekniskt/hushållsrum och en oinredd underbyggnad.

Parkering: Tillgång från två sidor; avskild parkering utanför vägen för två bilar samt ett dubbelgarage med parkering utanför vägen framför.

Årliga skatter: 1168 € (totalt fastighets- och avfallsskatt).

Plats & livsstil. Sport & fritid: Mycket kort promenad till tennis/padelbanor, en kemist och ett charmigt café/bageri. Stränder & stad: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till Morairas stadskärna. Golf & resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägsanslutningen i Benissa.

Fastighetens mått. Bottenvåning: 176,85 m2. Terrass: 68,61 m2. Första våningen: 50,41 m2. Terrass 1: 10,09 m2. Terrass 2: 22,00 m2. Källare: 63,72 m2.