Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Exklusivt denna lyxiga bostad belägen i hjärtat av Quadrat d’Or i Eixample Dreta, intill den eleganta Passeig de Sant Joan...Det handlar om en huvudvåning i en regia byggnad med karaktär, som bevarar klassiska detaljer som 4 meter höga tak och restaurerade original hydrauliska golv, vilket kombinerar historisk charm med en modern och elegant renovering och design...Fastigheten har 145 m² bostad plus 55 m² privat terrass...Bostaden är fördelad i en natt- och en dagzon som är väl separerade:.I nattzonen hittar vi 3 mycket rymliga dubbelrum och två kompletta badrum, varav ett är en suite..Daggzonen har ett öppet utrymme på cirka 50 m² där det finns ett utrustat kök med raffinerad design, med Bosch vitvaror och kranar från det erkända märket Buades, tillsammans med ett rymligt vardagsrum/matsal. Dessutom finns det ett galleri på 12 m², en gästtoalett och ett förråds- och tvättrum...På terrassen finns en del som är täckt där en liten stödjande kök med marmor bänkskiva och industriell stil kommer att installeras, samt en pergola och ett annat utomhusområde, perfekt för sammankomster...Bostaden har korsventilation tack vare en stor innergård, vilket garanterar ljus och komfort hela dagen. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen och galleriet, vilket skapar en idealisk plats för att bo och ta emot gäster...Fönstren har totalrenoverats och utrustats med "flute" glas, vilket ger elegans och en majestätisk känsla till bostaden..Alla installationer, elektricitet, telekommunikation och VVS har renoverats...Klimatiseringssystemet kombinerar klassiska Irsap stål radiatorer med två centrala luftkonditioneringsenheter och värmepump för ökad komfort...Golv är av naturlig ek från det tyska märket Haro, medan köket och badrummen har golv av porslinskeramik från Gunni och Trentino. Badrummen, utrustade med duschar, integrerar en design som kombinerar modernitet och klassisk elegans, med möbler från samma märke...Arbetet utförs med material och möbler av hög kvalitet, inklusive erkända märken som PILMA, KAVE HOME och Dareels. .Väggarna kommer att målas i mjuka krämfärger, medan de strukturella detaljerna framhävs i mörkbrunt, vilket skapar en elegant och inbjudande atmosfär...För närvarande är det under en totalrenovering och kommer att levereras nyckelfärdigt, med möjlighet att anpassa vissa ytskikt fram till 15/05/2026...De delade renderingarna återspeglar inte helt verkligheten av den slutliga renoveringen...IBI uppgår till 316 € per kvartal och samfällighetsavgiften är 96 € per månad...