Tomt till salu i La Teixonera, Barcelona stad, Barcelona

Försäljning av bostadsmark med bygglov och projekt i Horta-Guinardó (Teixonera - Vall d'Hebron området). Unik möjlighet att utveckla ett bostadsprojekt på ett utmärkt läge: distriktet Horta-Guinardó, bara 20 minuter med tunnelbana från centrala Barcelona. Tomten ligger i en etablerad bostadsomgivning, omgiven av grönområden och idrottsanläggningar, med lätt tillgång via Ronda de Dalt...

Projektets egenskaper:
• Tomtyta: 245 m².
• Byggbar yta: 650 m² ovan mark + 220 m² utomhusytor.
• Höjd: Bottenvåning (PB) + 3 våningar (PP).
• Resultatande enheter: 7 bostäder (alla med balkonger eller terrasser) och 1 lokal/studio/loft på bottenvåningen.
• Fördelning: Projektet inkluderar externa bostäder, med fri utsikt över Collserola-berget och utmärkt naturligt ljus. Varje våning kommer att ha 2 lägenheter, med undantag för bottenvåningen, som kommer att ha 1 bostad och den kommersiella lokalen.

Byggdetaljer:
• Bostäderna kommer att ha terrasser och trädgårdar på baksidan, vilket ger utomhusytor för lägenheterna som vetter mot insidan av tomten.
• Bottenvåning (PB): Huvudingång till bostäderna, 1 bostad och 1 lokal.
• Övervåningar (1:a till 3:e): 2 lägenheter per våning (utom bottenvåningen), hiss och trappa.

Utmärkt läge:
• Endast 5 minuters promenad från tunnelbanestationen L5 El Coll i la Teixonera och 8 minuter från L3 och L5 Vall d’Hebron.
• Mittemot Vall d'Hebron idrottsanläggningar, den kommunala poolen och 10 minuters promenad från sjukhuset.
• Endast 15 minuters promenad från Arrabassada-vägen och början av naturparken Collserola.
• Utmärkt bilanslutning via Ronda de Dalt, vilket underlättar tillgången till flygplatsen och andra närliggande orter.

Försäljningspris: 750.000 € (Bygglov och projekt inkluderade).