Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Jávea, omdefinierar denna fastighet konceptet av exklusivitet i Jávea. Vi talar om ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena: stora tomter, absolut lugn, verklig integritet och grannar som bor här året runt. Och allt detta mindre än 10 minuter från den gamla staden, internationella skolor och stränder. Det vill säga, natur och bekvämlighet i samma paket.
Men här handlar det inte om en konventionell villa. Vi har att göra med en unik bostadsanläggning.
På en imponerande tomt på 3.359 m², två helt oberoende bostäder, var och en med sin egen pool, designade för att samexistera med total autonomi men fungera tillsammans som en elegant, mångsidig och strategisk fastighet. Dessutom har bostaden en giltig turistlicens, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft som investering.
Huvudbostad – Renoverad 2022
En samtida tolkning av medelhavsstilen, där naturligt ljus är huvudpersonen och ädla material sätter karaktären. Allt på en enda våning, med en flytande planlösning som integrerar inomhus och utomhus på ett naturligt sätt.
3 sovrum
3 badrum
Öppen planlösning med direkt anslutning till terrasser och trädgård
Privat saltvattenpool
Golvvärme
Det är ett hus designat för att leva i absolut komfort. Utan trappor

Gästhus – Oberoende och potential
En andra helt funktionell bostad, idealisk för storfamilj, gäster eller som en oberoende uthyrningsenhet.
2 sovrum
1 badrum
Utrustat kök
Terrass / solarium
Privat klorpool
Rymligt förrådsutrymme med verklig möjlighet till utvidgning
Två hus. Två livsstilar. Ett enda smart beslut.

Utomhusområden som gör skillnad
Mellan de två bostäderna hittar vi en spektakulär grillplats som blir den verkliga sociala hjärtat av fastigheten. Här är det medelhavsklimatet njutbart 365 dagar om året.
Båda bostäderna har automatiska pergolor med markiser, designade för att optimera komforten under de varmaste månaderna.
Och för dem som värdesätter den särskilda detaljen:
Moget medelhavsträdgård med söderläge
Privat vingård (sorten Verdejo)
Petankbana
Klimatiserat vinkällare
Täckt parkering för flera fordon
Här lever man inte bara bra. Man lever med karaktär.

Teknisk nivå: förberedd för framtiden
Fastigheten är exceptionellt utrustad:
Solenergisystem på 40 kW med 10 kWh batterier
2 laddningspunkter för elfordon
Luftkonditionering
Vattentank på 40 m³
Fullständigt bevattningssystem
Avhärdare för vatten
Tre septiktankar
Flera förrådsutrymmen
Säkerhetssystem med 7 kameror
Separat tvättstuga
Energioberoende, effektivitet och hållbarhet integrerat i vardagen.