Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Jávea omdefinierar denna fastighet begreppet exklusivitet i Jávea. Det handlar om ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena: rymliga tomter, absolut lugn, verklig avskildhet och grannar som bor här året runt. Och allt detta mindre än 10 minuter från gamla stan, internationella skolor och stränder. Med andra ord: natur och bekvämlighet i samma paket.

Men här handlar det inte om en konventionell villa. Här får du ett unikt bostadskomplex.

På en imponerande tomt om 3 359 m² finns två helt fristående bostäder, var och en med egen pool, utformade för att kunna leva helt självständigt men samtidigt fungera tillsammans som en elegant, flexibel och strategisk helhet. Dessutom har bostaden en giltig turistuthyrningslicens, vilket avsevärt ökar dess attraktionskraft som investering.

Huvudbostad – renoverad 2022
En samtida tolkning av den medelhavsinspirerade stilen, där det naturliga ljuset står i centrum och exklusiva material sätter karaktären. Allt på ett enda plan, med en följsam planlösning som på ett naturligt sätt förenar inne- och utemiljöerna.

3 sovrum
3 badrum
Öppen planlösning med direkt anslutning till terrasser och trädgård
Privat saltvattenpool
Golvvärme

Ett hem utformat för absolut bekvämlighet. Utan trappor.

Gästhus – självständighet och potential
En andra fullt fungerande bostad, idealisk för en stor familj, gäster eller som en fristående uthyrningsenhet.

2 sovrum
1 badrum
Utrustat kök
Terrass/solarium
Privat klorpool
Rymligt förråd med verklig möjlighet till utbyggnad

Två hus. Två livsstilar. Ett enda klokt beslut.

Utomhusmiljöer som gör skillnad
Mellan de båda bostäderna finns en spektakulär grillplats som blir fastighetens verkliga sociala hjärta. Här kan det medelhavsinspirerade klimatet njutas av 365 dagar om året.

Båda bostäderna har automatiska pergolor med markiser, utformade för att optimera komforten under de varmaste månaderna.

Och för den som uppskattar det lilla extra:

Mogen medelhavsträdgård i söderläge
Privat vingård (Verdejo-druva)
Pétanquebana
Klimatkontrollerat vinrum
Täckt parkering för flera fordon

Här lever man inte bara gott. Här lever man med karaktär.

Teknisk nivå: förberedd för framtiden
Fastigheten är exceptionellt välutrustad:

Solsystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
2 laddningspunkter för elfordon
Luftkonditionering
Vattentank på 40 m³
Komplett bevattningssystem
Vattenavhärdare
Tre septiktankar
Flera förrådsutrymmen
Säkerhetssystem med 7 kameror
Separat tvättstuga

Energioberoende, effektivitet och hållbarhet integrerade i vardagen.