Villa till salu i Paichi, Teulada-Moraira, Alicante

Beläget i den exklusiva urbaniseringen La Arnella, i Moraira, ligger denna eleganta villa på toppen av en kulle, i slutet av en lugn återvändsgränd, vilket garanterar absolut privatliv och lugn. Dess syd-sydvästra läge gör att man kan njuta av naturligt ljus hela dagen och spektakulära solnedgångar över Medelhavet.

Från fastigheten kan man njuta av extraordinära panoramautsikter som sträcker sig över Medelhavet, Peñón de Ifach, Sierra de Bernia och Montgó, samt en bred öppen vy över dalen. Allt detta i ett privilegierat läge, bara några minuter från stranden El Portet och den charmiga centrum av Moraira.

Fristående villa byggd 2002, med cirka 427 m² byggd yta på en rymlig tomt på 1.920 m². Bostaden är fördelad på två våningar och har fem sovrum och fyra badrum, samt en gästtoalett, vilket erbjuder rymlighet och mångsidighet både för permanent boende och som en högklassig semesterbostad.

Huvudvåningen koncentrerar alla viktiga utrymmen på samma nivå, utan trappor från ingången till poolområdet och terrasserna, vilket ger komfort och funktionalitet. Från entréhallen kommer man in i ett ljust vardagsrum-matsal med gaseldad öppen spis, som är direkt kopplad till en spektakulär inglasad naya genom glasgardiner, vilket gör att man kan njuta av landskapet och solen året runt.

Köket, rymligt och fullt utrustat, inkluderar en elegant matplats och kopplar direkt till den inglasade nayan, vilket skapar ett kontinuerligt utrymme som är idealiskt för vardagen och för att ta emot gäster. Intill köket finns tvättstugan och garaget, vilket ger stor funktionalitet och bekvämlighet i den dagliga rutinen. På samma våning finns tre dubbelrum, två av dem med eget badrum, samt en gästtoalett. Alla rum utmärker sig för sitt utmärkta ljus och sin smidiga koppling till de utvändiga terrasserna, vilket förstärker känslan av rymlighet och kontinuitet med omgivningen.

På nedre våningen finns två ytterligare rymliga sovrum, båda med tillgång till privat terrass, och ett komplett badrum, vilket skapar ett idealiskt utrymme för gäster eller en oberoende zon.

Tomten, rymlig och noggrant anlagd, garanterar privatliv i förhållande till angränsande fastigheter och erbjuder en perfekt integrerad miljö i landskapet. En generös omgivande terrass omger den privata poolen på 5 x 10 meter, nyligen renoverad och utrustad med automatisk täckning, vilket skapar ett stort öppet utrymme som är idealiskt för både avkoppling och underhållning. En elegant pergola ger en särskilt attraktiv hörna, perfekt för att skapa en chillout-zon där man kan njuta av solnedgångarna och de öppna vyerna över havet och dalen. Det syd-sydvästra läget gör att man kan dra nytta av solen under större delen av dagen, vilket gör att utomhusområdet blir en verklig förlängning av bostadens interiör. Poolområdet har en toalett med direkt tillgång från terrassen, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet utan att behöva gå in i huset. Trädgården, med låg underhållning och etablerade träd och fruktträd, inramar helheten naturligt och förstärker känslan av en privat egendom.

Villan har centralvärme med gas, luftkonditionering, elektriska persienner, fönster med dubbelglas, larmsystem och fiberoptisk anslutning. Den har dessutom ett stängt garage med automatisk åtkomst och ytterligare parkeringsutrymme. Bevarandetillståndet är oklanderligt, då den har använts sporadiskt och underhållits med särskild omsorg.

Villa Arnella representerar en ovanlig kombination av privilegierat läge, öppna vyer över hav och berg, verklig privatliv och en praktisk och bekväm layout. Det är en solid, välbyggd egendom som är redo att njutas av från första dagen.

Om du letar efter en villa i Moraira där omgivningen, ljuset och lugnet är huvudpersoner, är detta en möjlighet som förtjänar att besökas personligen.