Villa till salu i Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Magnifik fristående villa belägen på en generös tomt om 873 m2, med 316,48 m2 byggyta, söderläge och en privat swimmingpool, endast 700 meter från Burriana Beach i Nerja. Denna fastighet kombinerar perfekt utrymme, avskildhet och närhet till havet, belägen i ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden inom stadskärnan, omgiven av etablerade samhällen som Capistrano, Condal, Almijara och Nueva Nerja, och nära till alla bekvämligheter inklusive stormarknader, restauranger, vårdcentral och butiker.

Uteområdet har designats med omtanke för att fullt ut omfamna den medelhavsinspirerade livsstilen. Trädgården har naturligt gräs tillsammans med prydnads- och fruktträd, vilket skapar en privat och välskött miljö. Den 9 x 4 meter stora privata swimmingpoolen utgör mittpunkten i det utvändiga utrymmet, kompletterad av ett täckt utomhuskök/grill och matplats, en utvändig gästtoalett och ett rymligt parkeringsområde med plats för 4 till 6 fordon.

På nedre våningen erbjuder fastigheten två distinkta och mycket mångsidiga områden. För det första, en oberoende lägenhet med direkt tillgång från parkeringsområdet samt intern tillgång från huvudbyggnaden, bestående av ett vardagsrum/matsal med integrerat kök, ett rymligt sovrum och ett komplett badrum — idealiskt för gäster, utökad familj eller uthyrningspotential. För det andra, ett stängt garage med plats för två fordon, ytterligare förvaringsutrymme och ett ytterligare komplett badrum.

Huvudbostaden är fördelad över tre nivåer, kopplade av ett imponerande centralt torn med måtten 3,50 x 3,50 meter och en höjd av 7 meter, krönt av fem stora fönster som flödar hela hemmet med naturligt ljus, vilket skapar en anmärkningsvärd känsla av öppenhet och arkitektonisk karaktär. Den första nivån består av två dubbelrum med inbyggda garderober och ett familjebadrum. Den andra nivån rymmer det huvudsakliga vardagsrummet, inklusive en entréhall med inbyggd garderob, gästtoalett, kontor eller ytterligare sovrum, och ett rymligt öppet område med ett fullt renoverat och utrustat kök, matplats och vardagsrum. Härifrån finns tillgång till en inglasad veranda och en öppen terrass som kopplar direkt till poolen och trädgården. Den övre nivån är tillägnad master-sviten, som erbjuder ett generöst sovrum, stor walk-in garderob och eget badrum, vilket ger en privat och bekväm tillflyktsort.

Fastigheten har dessutom centralvärme, luftkonditionering, videosystem för entré, motoriserad ingångsport och larmsystem, och har renoverats till en utmärkt standard genomgående.

En exceptionell villa som kännetecknas av sin rymliga planlösning, naturliga ljus, avskildhet och utmärkta läge — idealisk som permanent bostad, semesterhem eller investeringsmöjlighet på Costa del Sol.