Villa till salu i Begur, Girona

Upptäck denna imponerande villa belägen i ett av de mest privilegierade områdena på Costa Brava, bara 15 minuters promenad från centrum av Begur. Helt renoverad med högkvalitativa finishar, kombinerar denna fastighet samtida design, energieffektivitet och oöverträffade panoramautsikter över den idylliska bukten Aiguablava.

Fördelad på två nivåer har bostaden designats för att maximera det naturliga ljuset och havsutsikten från alla huvudutrymmen. På entréplanet smälter ett rymligt öppet vardagsrum med matplats samman med ett modernt och fullt utrustat kök. Stora fönster leder ut till en terrass med söderläge och spektakulära vyer. På denna nivå finns också två sovrum (ett av dem med eget badrum), en gästtoalett och förvaringsutrymme.

Den nedre våningen rymmer master bedroom, en äkta tillflyktsort med eget badrum, klädkammare och direkt tillgång till utomhus. Även på denna våning finns två ytterligare sovrum, ett av dem med privat badrum, ett komplett badrum och ett förråd. Härifrån har man direkt tillgång till poolområdet och trädgården.

Fastigheten inkluderar dessutom en oberoende lägenhet, idealisk för gäster eller personal. Utrustad med vardagsrum med matplats, öppet kök, dubbelrum och badrum, erbjuder den avskildhet och komfort med direkt tillgång till poolen och trädgårdsområdet.

Utemiljön är noggrant designad för att njuta av det medelhavsklimatet året runt: saltvattenpool med överflödesystem, lättskött trädgård, soliga terrasser och parkeringsområde för flera fordon. Under poolområdet finns ett mångsidigt utrymme som är perfekt för gym, kontor, hemmabio eller lekrum.

Bland dess bekvämligheter utmärker sig: golvvärme, luftkonditionering, värme med värmepump och solpaneler, vilket garanterar en hög nivå av komfort med energieffektivitet.

Tack vare sitt läge, orientering, privilegierade vyer och genomtänkta design, representerar denna fastighet en unik möjlighet både som permanent bostad, sommarhus eller högavkastande investering i ett av de mest eftertraktade områdena på den katalanska kusten.

Byggd yta: 499 m²
Tomt: 2.232 m²
Byggår: 1974 (renoverad 2023)
Orientering: Söder
Referens: CBES2689

Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet som, enligt gällande lagstiftning, åligger köparen: (i) för begagnade bostäder, Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP) enligt tillämplig sats i den autonoma gemenskapen; (ii) för nybyggda bostäder, moms och skatt på dokumenterade juridiska handlingar (AJD) enligt gällande lagstiftning; (iii) notariekostnader och registreringsavgifter; och (iv) kostnader för förvaltning om det anlitas. Tillgänglighet att överenskomma.