Mark till salu i Artà, Mallorca

Denna magnifika byggbara tomt ligger i ett mycket eftertraktat område i Artà och utmärker sig med sin imponerande utsikt över den historiska stadskärnan och det omgivande berglandskapet. Belägen i en välskött urbanisering med tillgång via asfalterad väg, erbjuder fastigheten lugn, avskildhet och utmärkt förbindelse med den charmiga centrum av Artà, med sina kaféer, restauranger och butiker.

Tomten har redan bygglov för konstruktion av en högkvalitativ enfamiljshus med pool. Det aktuella projektet omfattar fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, garage och en attraktiv takterrass där man kan njuta av spektakulära panoramautsikter över Artà. Den arkitektoniska designen är modern och elegant, med ljusa utrymmen och en smidig integration mellan inomhus och utomhus, idealisk för den medelhavsinspirerade livsstilen.

En särskilt intressant aspekt för framtida ägare och investerare är den stadsplaneringssituation: Det projekt som tidigare presenterades för kommunen utformades enligt de reducerade stadsplaneringsparametrar som gällde vid den tiden. Då tilläts endast 900 m³ byggvolym, med 1,5% byggd yta och ett maximalt utnyttjande på 2%.

För närvarande tillämpas åter mer fördelaktiga parametrar: upp till 1.400 m³ byggvolym tillåts, 3% byggd yta och 4% utnyttjande. Detta öppnar en viktig potential för att anpassa eller utöka det befintliga projektet, antingen genom att öka den boendeyta, förbättra planlösningen eller inkludera ytterligare funktioner.

Sammanfattningsvis är detta en exceptionell möjlighet som kombinerar ett färdigt projekt att utveckla i ett privilegierat läge med imponerande utsikt över Artà, tillsammans med ett värdefullt utvecklingsutrymme enligt den aktuella stadsplaneringslagstiftningen. En idealisk chans att förverkliga ditt drömhus på Mallorca.

- tomt med bygglov

Artà ligger i det vackra nordöstra Mallorca, cirka 60 km från flygplatsen. Det finns knappt något ställe som har utvecklats så snabbt under de senaste åren, samtidigt som det har bevarat sin traditionella charm. Artà är en liten och pittoresk by, belägen i Llevants kullar och ligger nära många vackra vikar och vidsträckta sandstränder. För sportentusiaster finns det inga gränser i denna region. Naturälskare kommer också att trivas.