Hus till salu i Cabanelles, Girona

Välkommen till detta historiska och självförsörjande hotell, beläget mellan comarcas Pla de l'Estany och Alt Empordà (Girona).
Denna anläggning kombinerar charmen hos en traditionell katalansk fastighet med moderna och hållbara bekvämligheter, och erbjuder sina gäster en exklusiv upplevelse av avkoppling och välmående.
Tack vare det privilegierade läget omgivet av natur och den inbjudande utformningen representerar denna fastighet en enastående möjlighet både för investerare och för dem som söker ett hållbart besöks-/hospitalitetsprojekt.
Beläget bara några minuter från Banyoles och Figueres, och mindre än 30 minuter från Costa Brava, har detta hotell renoverats helt under 1990-talet och har en byggd yta på 619 m² fördelat på tre plan.
Byggnaden ligger på en stor tomt med trädgård, pool och chill-out-område, inom ett litet kvarter med tre fastigheter, med möjlighet att köpa intilliggande för att utöka komplexet.
Bland anläggningens kännetecken finns: Solenergi med paneler på 35.000 W och utbyggnadsprojekt. Egen brunn med mätare. Gasolcistern Repsol och delad dieselgenerator. Aktiv turistlicens.
På bottenvåningen finns receptionen, ett fullt utrustat industrikök, två matsalar med öppen spis och ett gästbadrum. På de övre planen fördelas åtta sviter, fyra per plan, med ett mysigt gemensamt vardagsrum på andra våningen. Dessutom har fastigheten tre ytterligare separata rum, ett fullt utrustat spa och ett rum för möten eller privata aktiviteter.
Gästerna kan njuta av den utomhuspool, solterrasser, trädgård, grillområde och avkopplingsytor med panoramautsikt över den omgivande naturen.
Hotellet erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter: spa och jacuzz, pool och solarium, trädgård och privata terrasser, chill-out-område och grill, garage och parkering, larmsystem och luftkonditionering, fönster med dubbel isolerglas och tillträde anpassat för rullstolar. Det har även solpaneler och egen brunn.
Stilen kombinerar traditionella inslag med moderna ytfinishar, och ett ständigt underhåll säkerställer ett oklanderligt skick.
Med 26 års framgångsrik drift under samma ägare erbjuder detta hållbara boutiquehotell en bevisad lönsamhet och möjlighet till expansion genom att köpa de närliggande fastigheterna.
Perfekt för dem som söker en igångvarande hotellverksamhet, en exklusiv ekologisk retreat, eller en investering med charm och internationell potential.

Energicertifikatnummer: KHZ5JCKJ3