Hus till salu i Cabanelles, Girona

Välkommen till detta historiska och självförsörjande hotell, beläget mellan regionerna Pla de l'Estany och Alt Empordà (Girona).
Denna anläggning kombinerar charmen av en traditionell katalansk egendom med moderna och hållbara bekvämligheter, vilket erbjuder sina gäster en exklusiv upplevelse av avkoppling och välbefinnande.
Tack vare sitt privilegierade läge omgiven av natur och sin mysiga design, representerar denna egendom en exceptionell möjlighet både för investerare och för dem som söker ett hållbart gästgiveriprojekt.
Beläget bara några minuter från Banyoles och Figueres, och mindre än 30 minuter från Costa Brava, renoverades detta hotell helt under 90-talet och har en byggd yta på 619 m² fördelad på tre våningar.
Byggnaden ligger på en stor tomt med trädgård, pool och chill-out område, inom ett litet grannskap av tre egendomar, med möjlighet att förvärva de angränsande för att utöka komplexet.
Bland dess egenskaper framhävs: Solenergi med paneler på 35.000 W och expansionsprojekt. Egen brunn med mätare. Repsol gasbehållare och delad dieselgenerator. Aktiv turistlicens.
På bottenvåningen finns receptionen, ett fullt utrustat industriellt kök, två matsalar med öppen spis och en gästtoalett. På de övre våningarna finns åtta sviter, fyra per nivå, med ett mysigt gemensamt rum på andra våningen. Dessutom har egendomen tre ytterligare oberoende rum, ett fullt utrustat spa och ett rum för möten eller privata aktiviteter.
Gästerna kan njuta av den utomhuspoolen, soliga terrasser, trädgård, grillområde och avkopplingsutrymmen med panoramautsikt över den naturliga omgivningen.
Hotellet erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter: spa och jacuzzi, pool och solarium, trädgård och privata terrasser, chill-out område och grill, garage och parkering, larmsystem och klimatkontroll, fönster med dubbelglas och tillgänglighet för rullstolar. Det har också solpaneler och egen brunn.
Dess stil kombinerar traditionella element med moderna finishar, och dess ständiga underhåll garanterar ett oklanderligt skick.
Med 26 års framgångsrik drift under samma ägare, erbjuder detta hållbara boutiquehotell bevisad lönsamhet och möjlighet till expansion genom förvärv av grannfastigheterna.
Idealiskt för dem som söker en pågående hotellverksamhet, en ekologisk lyxretreat, eller en investering med charm och internationell potential.