Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nybyggd villa i Empuriabrava, i modern medelhavsstil, designad för att integreras med omgivningen och fullt ut njuta av livsstilen vid kanalen. Dess rena linjer, balanserade volymer och varma toner skapar ett elegant, ljust och inbjudande hem.

Med planerad leverans sommaren 2026, en utmärkt möjlighet att idag säkra en exklusiv nybyggd fastighet och inviga den under en av de bästa tiderna på året för att leva på Costa Brava.

På bottenvåningen finns dagområdet, med ett rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning som kopplar samman genom stora fönster med terrassen och trädgården. Uteplatsen blir den verkliga huvudpersonen, med en privat pool i organiska former, grillplats och utrymme för matplats och chill-out, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av det medelhavsklimatet. Härifrån har man direkt tillgång till den privata båtplatsen. På samma våning finns ett sovrum med eget badrum och en gästtoalett för ökad bekvämlighet.

Första våningen rymmer viloområdet, bestående av två sovrum med eget badrum och en rymlig master suite med utsikt över kanalen, vilket ger privatliv och en avslappnad atmosfär.

Bostaden har utformats för att erbjuda maximal komfort året runt, med reversibel luftkonditionering och ett uppvärmningssystem med oberoende fjärrkontroll per rum. Varmvattenproduktionen sker genom aerotermi, vilket garanterar energieffektivitet och hållbarhet.

Den säljs fullt möblerad och utrustad, redo att flytta in. Dessutom finns ett stängt garage för ett fordon och en privat båtplats för båtar upp till 12 meter, en egenskap som är särskilt värderad i Empuriabrava.

En fastighet som kombinerar medelhavdesign, funktionalitet och direkt koppling till vattnet, idealisk för dem som vill leva Costa Brava inifrån.