Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Denna imponerande, energieffektiva medelhavsvilla ligger på en stor, plan tomt och erbjuder avskildhet, gott om utrymme och spektakulär utsikt. Här finns parkering för upp till tio fordon samt ett garage. Bostaden i två plan är utformad för ett bekvämt familjeliv. Planlösningen omfattar en invändig trappa och separata privata ingångar till varje våningsplan, vilket gör villan idealisk för generationsboende eller för att ta emot gäster. För yrkesverksamma är bottenvåningen också en perfekt arbetsplats för en konsultverksamhet eller ett hälsocenter – en idealisk balans mellan företagande och ett bekvämt familjeliv.

En majestätisk trappa i medelhavsstil leder till övervåningen, där en vacker täckt terrass badar i naturligt ljus och välkomnar dig. Traditionella valv av rustik sten och takbjälkar i trä skapar en varm och genuin atmosfär. De tvåglasade dörrarna öppnar ut mot en balkong med spektakulär utsikt över Montgó, fiskehamnen och Medelhavet.

I anslutning till terrassen ligger matsalen och vardagsrummet, som tillsammans bildar en trivsam plats för familjeliv och sociala sammankomster. En originaleldstad i rustik sten och en pelletskamin skapar en varm atmosfär vintertid, medan luftkonditioneringen ger behaglig svalka på sommaren. Bostaden har ett effektivt solenergisystem och har energiklass B för energiförbrukning och A för utsläpp.

Det eleganta, totalutrustade och renoverade köket har en köksö och öppnar ut mot en solig terrass i västerläge – perfekt för morgonkaffet med utsikt över det fridfulla landskapet. På detta våningsplan finns även tre dubbelrum med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering samt tre badrum, varav ett en suite i det stora sovrummet.

En invändig trappa leder till bottenvåningen, som för närvarande är inredd för gästboende med två kontor, tre dubbelrum och tre badrum, varav ett en suite. Här erbjuds utmärkta boendemöjligheter för familj eller gäster. Ett extra kontorsutrymme med direkt tillgång till en solig terrass i söderläge kan enkelt göras om till ett lekrum. Alla rum har takfläktar och luftkonditionering. Planlösningen gör det enkelt att omvandla rummen till privata kontor, konsultationsrum för klienter eller en hälsostudio. Bottenvåningen har separat infrastruktur, däribland ett andra kök, ett rymligt förråd, en tvättstuga och ett stort vardagsrum med direkt tillgång till poolterrassen – perfekt för avkoppling och uteliv.

Utomhusmiljön gör villan till något alldeles extra. En vacker sittplats under palmerna inbjuder till avkoppling med ett glas i solnedgången, medan den imponerande poolen på 12 x 5 meter är perfekt för ett svalkande dopp under medelhavssommaren. Ett sommarkök, en grillplats, en örtagård och ett charmigt hönshus fulländar utelivet.

De anlagda trädgårdarna har 18 fruktträd – idealiskt för den som uppskattar hemodlade produkter. Ett storslaget hundraårigt olivträd och ett traditionellt johannesbrödträd förstärker den genuina medelhavskaraktären ytterligare.

Villan har dessutom utmärkt energieffektivitet tack vare ett solcellssystem med 15 paneler och ett reservbatteri på 5 kW, ett fristående solcellsdrivet ventilationssystem med 2 dedikerade paneler som förebygger fukt samt ett solvärmesystem för varmvatten på 500 liter med 3 dedikerade paneler. Höghastighetsanslutning till internet via fiberoptik och Wi-Fi i hela huset gör bostaden idealisk för ett modernt liv, företagande eller distansarbete.

En verkligt enastående medelhavsresidens med gott om utrymme, avskildhet, hållbarhet och spektakulär utsikt över Montgó, nära Jáveas vackra kust och all service.