Villa till salu i Santanyí, Mallorca

Denna exceptionella nybyggda egendom, färdigställd 2024, ligger på en rymlig tomt på 14 300 m² i ett helt lugnt område nära den charmiga byn Es Llombards, i sydöstra Mallorca.

Egendomen kombinerar samtida arkitektur, högkvalitativa material och modern byggteknik, vilket erbjuder en elegant medelhavsstil.

Finca har 350 m² boyta och en total byggyta på 427 m². Inuti utmärker sig golven av natursten och ekparkett, som ger en sofistikerad och välkomnande atmosfär.

Bostaden har 5 rymliga dubbelrum och 5 badrum, varav 4 är en suite, samt en gästtoalett.

Det öppna konceptet integrerar ett modernt kök utrustat med Miele-apparater, matsal och ett stort vardagsrum med öppen spis. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus och kopplar perfekt samman inomhus- och utomhusytorna.

Egendomen har fem terrasser, som erbjuder olika utomhusområden för att njuta av solen eller skuggan hela dagen.

Trädgården är designad med högkvalitativa växter och har en imponerande saltvattenpool, åtföljd av ett poolhus på 122 m² med sommarkök, perfekt för att njuta av utomhusmöten.

Dessutom har finca en oberoende gästlägenhet på cirka 50 m².

För att säkerställa maximal komfort året runt har egendomen en luftvärmepump, golvvärme och integrerad luftkonditionering. Solpanelerna bidrar till varmvattenförsörjningen, vilket förbättrar energieffektiviteten.

Bostaden är ansluten till det kommunala vatten- och elnätet, och har dessutom två stora vattentankar.

Distribution

Bottenvåning
Sovrum med badrum en suite, gästtoalett, öppet kök med Miele-apparater, vardagsrum-matsal med öppen spis, stor terrass med utsikt över poolen, tvättstuga

Första våning
Tre sovrum med badrum en suite, inklusive master bedroom med en rymlig privat terrass med utsikt över poolen

Utomhusområde
Oberoende gästlägenhet (ca 50 m²), poolhus med sommarkök (ca 122 m²), trädgård, flera terrasser och poolområde

Utrustning

Golvvärme via luftvärmepump

Luftkonditionering (kylning / värme)

Öppen spis

Naturstensgolv

Ekparkett

Inbyggda garderober

Miele-apparater

Saltvattenpool

Poolhus med sommarkök (122 m²)

Utomhusdusch

Automatiskt bevattningssystem

Trädgård med högkvalitativa växter

Sonos ljudsystem

Larm

Utomhuskameror

Tvättstuga

Teknikrum / maskinrum

Två stora vattentankar

Carport för två fordon

Oberoende gästlägenhet (50 m²)

Anslutning till kommunalt vatten- och elnät

Läge

Egendomen ligger nära den charmiga byn Es Llombards, som tillhör kommunen Santanyí, ett av de mest eftertraktade områdena i sydöstra Mallorca.

Regionen är känd för sina natursköna landskap och sin närhet till några av de vackraste vikar på ön. De berömda Cala Llombards och Cala des Moro ligger bara några kilometer bort och utmärker sig för sina turkosa och kristallklara vatten.

Den livliga byn Santanyí, med sin populära veckomarknad, restauranger, butiker och utmärkta tjänster, ligger bara några minuter bort.

Andra spektakulära stränder som Cala Mondragó, S’Amarador och Cala Santanyí ligger också mycket nära.

Den exklusiva marinan i Cala d'Or, med sin strandpromenad full av restauranger och kaféer, ligger cirka 20 minuter bort, medan Palma flygplats nås på cirka 35 minuter.

GOIBE468739/2024