Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Denna imponerande fristående rustika egendom till salu ligger i det exklusiva området Cap Martinet, i kommunen Santa Eulària des Riu, en av de mest eftertraktade och prestigefyllda enklaverna på ön Ibiza. Med totalt 14 sovrum och 14 badrum är fastigheten idealisk som en stor privatbostad för storfamiljer, en lyxig tillflyktsort för att ta emot gäster eller som en avancerad investeringsfastighet på en av öns mest efterfrågade platser.

Huset bevarar en autentisk rustik karaktär med traditionella arkitektoniska element som smälter perfekt in i omgivningen, samtidigt som det erbjuder alla bekvämligheter som förväntas av ett lyxhus. Från olika platser på fastigheten kan du njuta av magnifik havsutsikt samt utsikt mot bergen och det naturliga landskapet som omger egendomen, vilket skapar en unik känsla av rymd, avskildhet och samhörighet med naturen.

Fastigheten är i använt skick, vilket ger charm och personlighet, och samtidigt ger den nya ägaren möjlighet att anpassa och uppdatera vissa utrymmen efter egen smak och behov, utan att förlora sin ursprungliga karaktär. Husets generösa dimensioner, antalet rum och fördelningen gör det lämpligt både som privatbostad och som ett boendeprojekt i boutique-stil.

Huset ligger i Cap Martinet och har en utmärkt balans mellan lugn och närhet till de mest livliga områdena på ön. Det ligger tillräckligt nära de viktigaste sevärdheterna, men ändå i en fridfull miljö med öppen utsikt över Medelhavet och Ibizas landsbygd, vilket gör det till ett mycket attraktivt alternativ för dem som söker avskildhet utan att avstå från komfort och tillgänglighet.

Fastigheten erbjuder ett brett utbud av funktioner och utrustning som är utformade för komfort, fritid och välbefinnande. Flera terrasser och balkonger förlänger vardagsrummet till utomhus, så att du kan njuta av utsikten över havet och bergen vid olika tidpunkter. Här kan du njuta av dagens alla timmar, oavsett om det gäller frukostar utomhus, middagar i solnedgången eller bara avkoppling i solen. Den privata trädgården omger huset och skapar olika hörn av skugga och vila, perfekt för att läsa, umgås eller organisera evenemang i en intim och charmig atmosfär.

Inuti har fastigheten ett oberoende kök, rymligt och funktionellt, perfekt för dem som tycker om att laga mat eller vill ha en professionell service. Närvaron av en tvättstuga ger praktiska egenskaper till den dagliga driften av ett så stort hus, vilket underlättar underhåll och organisation. En vinkällare erbjuder det perfekta utrymmet för vinälskare att lagra och visa upp sin samling under optimala förhållanden, vilket ger en touch av exklusivitet till hemmet.

Under de kallare månaderna blir den öppna spisen hjärtat i vardagsrummet och ger värme och en mysig atmosfär som förstärker husets rustika karaktär. Utanför inbjuder grillplatsen till långa måltider med familj och vänner i en avslappnad och typisk medelhavsmiljö.

Fritids- och hälsoområdet är en av de stora attraktionerna i denna fastighet. Den har en stor privat pool, omgiven av terrasser och trädgård, som blir livets huvudfokus under sommarsäsongen. Dessutom inkluderar gården en jacuzzi och en bastu, vilket skapar ett komplett privat spaområde där du kan koppla av utan att lämna hemmet. Dessa element, tillsammans med utsikten och omgivningen, gör fastigheten till en autentisk tillflyktsort.

Huset har också ett gästhus, ett fristående utrymme som erbjuder avskildhet för besökare eller kan användas som separat boende för personalen. De inbyggda garderoberna i sovrummen ger gott om förvaring och bidrar till att upprätthålla ordning och komfort i varje rum.

När det gäller komfort under hela året är fastigheten utrustad med luftkonditionering, vilket är viktigt under de varmare månaderna på ön. Dubbelglas i fönstren förbättrar värme- och ljudisoleringen, vilket bidrar till energieffektivitet och interiörkomfort. Säkerheten är en annan viktig aspekt: egendomen har ett 24-timmars säkerhetssystem som ger ägarna sinnesro både när de är på ön och när de är bortresta.

Cap Martinet, i kommunen Santa Eulària des Riu, är ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Ibiza. Det är känt för sina lyxvillor, sin avskildhet och sin närhet till några av öns mest emblematiska platser. Området kombinerar lugnet i en bostadsenklav med enkel tillgång till stränder, småbåtshamnar, restauranger och fritidsområden, vilket gör det till ett idealiskt läge för både året runt-boende och som semesterbostad.

Från Cap Martinet har du mycket nära till flera stränder och vikar på Ibizas östra och södra kust. De närmaste stränderna ligger vanligtvis inom några minuters bilresa och erbjuder ett val mellan mer livliga områden med strandklubbar och mer lugna hörn med kristallklart vatten. Beroende på det exakta läget för huset i Cap Martinet kan du nå närmaste strand på cirka 5-10 minuter med bil och njuta av det typiska kustlandskapet på ön.

När det gäller anslutning är platsen också mycket bekväm. Ibizas flygplats ligger ungefär 10-15 km bort på väg från Cap Martinet, vilket vanligtvis innebär cirka 20-25 minuter med bil, beroende på trafik och den exakta rutten. Detta gör ankomster och avgångar mycket okomplicerade, en viktig fördel för internationella ägare eller de som ofta tar emot gäster.

Santa Eulària des Riu, den kommun som fastigheten tillhör, erbjuder alla viktiga tjänster: stormarknader, affärer, skolor, vårdcentraler, marinor och ett brett gastronomiskt och kulturellt utbud. Samtidigt ger närheten till Ibiza stad snabb tillgång till den historiska stadskärnan, lyxmarinor, exklusiva restauranger och öns nattliv.

Sammanfattningsvis sammanför detta rustika fristående hus i Cap Martinet ett privilegierat läge med utsikt över havet och bergen, omfattande interiör- och exteriörutrymmen, komplett utrustning för fritid och välbefinnande, och utmärkt tillgång till stränder och flygplatsen, vilket gör det till en unik möjlighet på Ibizas fastighetsmarknad.