Villa till salu i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Spektakulär historisk herrgård – Finca Ruaya.

Det finns platser som inte byggs enbart av sten och cement, utan av tid, av tystnad och av minne. Finca Ruaya är en av dem. En egendom som inte bara betraktas, utan känns; en tillflykt som har bevittnat årtiondenas gång och som idag, med stillsam värdighet, väntar på ett nytt kapitel som åter ger den liv.

Huvudbyggnaden, uppförd år 1940, bevarar kärnan i den tidens traditionella arkitektur, med en solid konstruktion i två plan och rektangulär planlösning samt ett elegant tak med fyra vatten som ger den karaktär och balans. Dess sydöstliga läge gör att morgonljuset varje morgon får färdas genom husets rum och omsluter hemmet i en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om tider då livet följde en annan rytm.

Genom åren har gården anpassats efter invånarnas behov, och ett senare tillbyggt annex om 60 m² och 3,50 meters höjd har tillkommit. Detta utrymme, integrerat med respekt för den ursprungliga byggnaden, har tillgång både från bostadens inre och separat från utsidan, vilket ger flera användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

De byggda ytorna fördelas enligt följande:
Bottenplan: 178,56 m² + 59,40 m² annex = 237,96 m²
Plan 1: 178,56 m²
Total byggd yta för huvudbyggnaden: 357,12 m²
Total byggd yta inklusive annex: 416,52 m²

Gården ligger på en vidsträckt tomt om 10.255 m², en generös mark där landskapet får luften att andas och där det fortfarande går att föreställa sig nya kapitel. På tomten finns två byggnader: huvudhuset och en hjälpsbyggnad i den bakre delen, som för närvarande används som förråd, och som kompletterar anläggningens funktion.

Utöver sina siffror förmedlar gården en känsla som är svår att mäta: den av en plats med historia, med karaktär och med en egen identitet som förblir intakt trots tidens gång. Muren, även om den idag behöver en renovering, bevarar det ädla i det levda och potentialen i det som ännu återstår att bli.

Att renovera Finca Ruaya handlar inte bara om att återställa en fastighet, utan om att återfå ett sätt att bo i rummet, att knyta an till lugnet, till jorden och till ett mer stillsamt liv. Det är att ge tillbaka dess prakt utan att radera dess själ.

Läget stärker också ytterligare värdet genom att förena avskildhet och närhet till viktiga tjänster:
Endast 15 minuter från Alicante, en dynamisk stad full av liv
15 minuter till Playa de San Juan, med sina omfattande stränder av guldgult sand
5 minuter till Hospital Universitario de San Juan, med omedelbar tillgång till sjukvårdstjänster och stadens bekvämligheter

En gård med historia, med närvaro och med en enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan bara väntar på att väckas till liv av nya händer som vet hur man förstår dess värde.