Tomt till salu i Estepona, Málaga

Idealisk plats för utveckling i den historiska stadskärnan i Estepona

Dra nytta av en unik möjlighet att förvärva en rymlig tomt för utveckling på en av de mest eftertraktade gatorna i den charmiga gamla stadsdelen i Estepona.

Med en yta på cirka 80m², utmärker sig denna tomt med sin anmärkningsvärda front på nästan 10 meter bred, en verklig förmån i det täta nätverket av den historiska stadskärnan. Denna bredd möjliggör en mer harmonisk och arkitektoniskt tilltalande utformning jämfört med de konventionella alternativen i området.

Planeringsreglerna tillåter byggnation:
- 80m² på bottenvåningen
- 72m² på första våningen
- 56m² på vinden

Detta schema möjliggör en total yta på cirka 208m² ovan mark, med möjlighet—under förutsättning av godkännande av den slutliga designen och utvärdering av grävning—att lägga till en källare på cirka 40m², vilket skulle resultera i en total byggd yta på cirka 248m².

Tomtens söderläge säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen, vilket är en stor fördel i denna historiska miljö där orienteringen är avgörande.

Beläget bara några steg från några av de mest pittoreska torgen i Estepona och en kort promenad från alla bekvämligheter och stranden, erbjuder denna tomt både avskildhet och omedelbar tillgång till den livliga livsstil som staden har att erbjuda.

Möjligheter som denna blir alltmer sällsynta. Den historiska stadskärnan har en väldefinierad stadsbild, och välbelägna utvecklingstomter med denna bredd är sällan tillgängliga på marknaden.

Detta är ett attraktivt projekt för privatköpare som vill skapa en skräddarsydd bostad på en privilegierad plats, liksom för smarta investerare och utvecklare som söker skapa en högkvalitativ fastighet i en av de mest autentiska urbana miljöerna på Costa del Sol.