Lägenhet till salu i Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Upptäck en oöverträffad möjlighet med denna rymliga lägenhet med tre sovrum och två badrum, belägen på ett privilegierat läge till ett extraordinärt pris. Denna unika egendom har värdefulla bekvämligheter som underjordisk parkering och ett privat förråd, funktioner som är svåra att hitta i detta eftertraktade område. Med en ungefärlig yta på 144 m² boende, kompletterad med 10 m² ytterligare terrasser, utmärker sig denna bostad för sina generösa dimensioner, särskilt med tanke på den lokala marknaden. En av terrasserna erbjuder imponerande havsutsikt, vilket skapar en idealisk plats för avkoppling och njutning.

De tre sovrummen är överraskande rymliga, var och en med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och en dedikerad arbetsyta, vilket gör denna egendom särskilt attraktiv för hyresmarknaden. Tidigare enheter i denna gemenskap har haft en anmärkningsvärd framgång med uthyrningar, särskilt med modellen "Uthyrning för Lärare", så populär i södra Spanien. Denna strategi gör det möjligt för lärare att hyra egendomen från september till juni, vilket lämnar lägenheten tillgänglig för att generera intäkter med semesteruthyrningar på sommaren. Lägenhetens layout och dess privilegierade läge passar perfekt för denna strategi, förutom att erbjuda en exceptionell tillflyktsort i det livliga området Avenida Mar del Sur.

Beläget i den allt mer populära byn Torreguadiaro, ger denna egendom sina invånare tillgång till en vacker sandstrand, ett varierat urval av omkring tjugo restauranger, och bekvämligheten av att vara inom gångavstånd från den exklusiva Puerto de Sotogrande. Internationella köpare attraheras av den fängslande kombinationen av autentisk kustcharm och en lyxig livsstil vid hamnen, och att hitta så rymliga egenskaper till detta konkurrenskraftiga pris per kvadratmeter blir allt svårare.

För närvarande är lägenheten upptagen av hyresgäster som är fullt informerade om försäljningen. Erbjudandet inkluderar en rymlig underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd som är bekvämt beläget precis bakom. Avgifterna för gemenskapen är fastställda till 121,30 € per månad, vilket inkluderar parkeringen.

Missa inte denna sällsynta möjlighet att förvärva en egendom som kombinerar rymligt utrymme, avundsvärt läge, spektakulär havsutsikt och utmärkt uthyrningspotential i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.