Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

Denna exklusiva och sofistikerade fastighet i Vallpineda, ett prestigefyllt bostadsområde känt för sin avskildhet, lugn och utmärkta livskvalitet, ligger bara några minuter från havet och är perfekt ansluten till Barcelona.

Fastigheten utmärker sig för sin funktionella och ljusa design. Den har ett fullt utrustat öppet kök, två sovrum och ett komplett badrum med badkar. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus som flödar in i interiören och skapar varma och välkomnande utrymmen. Den har också en rymlig terrass, idealisk för solbad och att njuta av grillfester med familj och vänner.

Belägen i en byggnad med endast fem grannar garanterar fastigheten en intim och exklusiv miljö. För att säkerställa maximal komfort året runt är den utrustad med ett varm- och kallluftsystem i alla rum. Den inkluderar också ett stort garage inom samma byggnad och ett förråd.
Att bo i Vallpineda innebär att njuta av lugnet i en bostadscommunity med privat säkerhet och en familjevänlig atmosfär, bara några minuter från Sitges. Området erbjuder utmärkta förbindelser till stadens centrum och direkt tillgång till C-32 motorvägen, vilket ger enkel tillgång till centrala Barcelona och El Prat flygplats.

Som fastighetsägare i området kommer du att ha tillgång till klubbens poolområde och möjligheten att använda andra faciliteter som padel- och tennisbanor, samt ett gym till reducerad avgift.
Dess närhet till Sitges gör att du kan njuta av dess magnifika stränder, livliga kulturliv och kända gastronomiska utbud.

Försäljningspris: €399,000 + €39,900 (ITP)

Fastighetsskatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen kommer att vara den som gäller i den autonoma gemenskapen Katalonien (Fastighetsvärde upp till €600,000 = 10%, från €600,001 till €900,000 = 11%, från €900,001 till €1,500,000 = 12%, över €1,500,000 = 13%), utan att det påverkar reducerade satser på 5% och 7%, som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det katastrala referensvärdet eller försäljningspriset, vilket som är högst.
Notariekostnader: Notariekostnaderna kommer att beräknas i enlighet med den officiella tariff som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november som godkänner notarietariffen.
Fastighetsregisteravgifter: Registrering i fastighetsregistret kommer att debiteras enligt den officiella tariff som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november som godkänner notarietariffen.
Administrativa hanteringsavgifter (Gestoría): Avgifter för administrativ behandling, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka €350 plus moms.
Säljarens agenturavgifter: Inkluderat i försäljningspriset.