Semi-fristående Villa till salu i Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Málaga

Ditt nya kapitel vid Medelhavet börjar i Estepona

Föreställ dig att vakna med mer än 300 soliga dagar om året. Gå ut för att ta en kaffe i den gamla stan, promenera tillbaka genom lugna bostadsområden och på eftermiddagen gå längs strandpromenaden med havsbrisen i ansiktet. Det här är inte en semester. Det är din vardag.

Välkommen till ett elegant hörnhus som är tänkt för internationella köpare som söker ett gångvänligt stadsliv, finansiell effektivitet och äkta andalusisk charm, utan att ge avkall på något.

Ett smart hem i hjärtat av staden

Läget är allt när man bestämmer sig för att bo i Spanien. Här kan du:

Gå på 10 minuter till den historiska stadskärnan och Plaza de las Flores

Promenera 10 minuter till stranden och strandpromenaden

Ha skolor, vårdcentral och idrottsanläggning bara 250–300 meter bort

Utan behov av bil. Utan urban stress. Bara en flytande och bekväm medelhavsstil.

Hållbar lyx — praktiskt taget utan elräkning

För många utländska köpare är underhållskostnader en nyckelfaktor. Detta hem löser redan det.

Det har ett solenergisystem på 5 kW (12 paneler) med batteri, helt installerat och godkänt, som gör det möjligt att generera en stor del av sin egen elektricitet. Tillsammans med det solvarmvatten-systemet på 300 liter är besparingen på lång sikt betydande.

En investering i fem siffror har redan gjorts för dig, som ger hållbarhet, energisjälvständighet och verklig kostnadskontroll från första dagen.

Och dessutom: inga samfällighetsavgifter.

Distribution tänkt för att leva

Bottenvåning — socialt område
Helt renoverat kök med tyst stängning, vardagsrum/matsal med öppen spis och luftkonditionering, gästtoalett och rymlig förråd/tvättstuga. Direkt tillgång till den privata trädgården.

Första våning — vila och privatliv
Tre sovrum och två badrum, inklusive det huvudsakliga med eget badrum. Familjebadrum nyligen renoverat.

Andra våning — arbete och ljus
Rymligt fjärde sovrum (för närvarande kontor/studie) med tvättområde och direkt utgång till en solterrass på 18 m² (golv renoverat 2022), där man till och med kan se en liten horisont av havet och profil av Gibraltar på klara dagar.

Utomhusliv, i spansk stil

Privat tomt på 118 m² med funktionell och rymlig trädgård, något ovanligt i en så central belägenhet.

Täckt veranda med grill (10 m²)

Perfekt för middagar utomhus

Två privata parkeringsplatser inom tomten

Renoverad, säker och redo att flytta in

Ny elcentral (2020)

Uppdaterade vattensystem

Dubbla fönster

Säkerhetsdörr

Hörnläge som ger mer privatliv

Detta är inte ett hem i en isolerad urbanisering.
Det är det äkta urbana medelhavslivet — moderniserat, effektivt och finansiellt smart.

Om du letar efter en fastighet i södra Spanien där livsstil och långsiktigt värde går hand i hand, förtjänar detta hus i Estepona din uppmärksamhet.