Hus till salu i Calabardina, Aguilas, Murcia

Detta mysiga boende, med underjordiskt garage och gemensam pool, ligger på gångavstånd från havet (bara 250 m), i den lugna kustbyn Calabardina. Med tre terrasser, magnifik havs- och bergsutsikt från taket och ett mysigt vardagsrum med öppen spis, är det den perfekta platsen för att koppla av under den spanska solen. Här kommer du att njuta av utrymme, komfort och den typiska atmosfären i södra Spanien.

INTERIÖR:
- 197 m² byggd yta
- 4 sovrum på första våningen:
- 2 sovrum med king size-sängar
- 1 sovrum med 2 enkelsängar
- 1 sovrum med utdragbar säng (lämplig för 1 eller 2 personer)
- 2 moderna badrum med golvstående dusch (upptill och nertill)
- Rymligt vardagsrum på 30 m² med luftkonditionering, takfläkt och vedspis
- Fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen
- Möblerat och klart för inflyttning
- Luftkonditionering, dubbelglas och persienner

EXTERIÖR:
- Solig baksidesterrass på 20 m² med stengrill, perfekt för trevliga kvällar
- Norrterrass på 16 m², mycket sval under de varma sommardagarna
- Takterrass på 20 m² med havs- och bergsutsikt
- Solpaneler för att minska energikostnaderna
- Praktiskt förvaringsutrymme på taket.
- Privat underjordiskt garage på cirka 40 m² med direkt tillgång till bostaden.

YTTRE INFORMATION:
- Bevisad lönsamhet: 6000 € i juli och augusti via Airbnb. 1000 € per månad under lågsäsong (september-juni).
- Genomsnittliga elkostnader: endast mellan 10 och 20 € per månad tack vare solpanelerna
- Gemenskapsavgifter: 250 € per kvartal
- IBI (fastighetsskatt): 590 € per år

OMRÅDE:
Calabardina är en charmig och autentisk kustby på Costa Cálida, där man kan njuta av lugnet, naturen och bekvämligheten av lokala tjänster. 250 meter bort ligger stranden och i byn finns flera mysiga restauranger, kaféer och en stormarknad, perfekt för dagliga behov. Den skyddade bukten i Calabardina är perfekt för simning, dykning, kajakpaddling och paddleboarding. Bara 8 minuters bilfärd bort ligger Águilas, en livlig stad känd för sina vackra stränder, sin strandpromenad, sin gastronomi och sin färgglada karneval. Naturälskare kommer att njuta av den närliggande naturparken Cabo Cope, med vandringsleder längs klippor och utsiktsplatser. Bostaden är lättillgänglig från tre flygplatser: Murcia-Corvera (1 h), Almería (1 h 30 min) och Alicante (1 h 40 min). Detta gör vistelsen mycket praktisk för dem som kommer ofta eller vill ta emot gäster. Klar för inflyttning, helt möblerad och med bevisad hyresinkomst, kombinerar detta boende avkoppling och potentiell avkastning.