Villa till salu i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Denna exklusiva fristående villa med turistlicens i Sant Jordi d’Alfama, ett av de mest eftertraktade kustnära bostadsområdena i L’Ametlla de Mar, Tarragona. Belägen i en lugn bostadsmiljö, omgiven av medelhavsnatur och på kort avstånd från vikar med kristallklart vatten, är denna fastighet en utmärkt möjlighet både som privatbostad och som en investering med hög potential för hyresintäkter via semesteruthyrning på Costa Dorada.

Bostaden har 370 m² byggyta på en generös tomt om 2.984 m², med en planlösning som är utformad för att njuta av komfort, integritet och livet utomhus året runt. Fördelningen är särskilt attraktiv för familjer, internationella köpare eller investerare som letar efter en fastighet förberedd för turistuthyrning, eftersom den kombinerar ett huvudboende med en separat gästzon.

Huvudhuset erbjuder en stor, ljus och mycket hemtrevlig vistelseyta. Vardagsrummet är ordnat kring en elegant centralkamin, som ger karaktär och värme åt rummet. Det moderna öppna köket smälter naturligt in med matplatsen och har direkt anslutning till en trevlig uteterass, idealisk för frukostar i solen, familjemiddagar eller sommarkvällar. Mellan vardagsrummet och köket ligger ett rymligt matrum med plats för åtta matgäster. Planen kompletteras med en gästtoalett, en tvättavdelning och ett förråd, samt med direkt tillgång till garaget.

På övre våningen finns sovdelen, bestående av två rymliga sovrum, ett komplett badrum och master bedroom med klädkammare samt eget badrum. Från denna våning når man en stor terrass med vidsträckt utsikt över havet, bergen och trädgården—en perfekt plats för avkoppling och för att njuta av den naturliga omgivningen.

Fastigheten erbjuder dessutom en separat gästzon, ett mycket intressant mervärde för familjebruk eller för turistuthyrning. Denna zon har två dubbelrum och ett komplett badrum, vilket ger avskildhet och självständighet för besök, familj eller gäster.

Utemiljön är en av villans stora fördelar. Tomten rymmer en mogen trädgård med medelhavsinspiration och tropiska inslag, med olika omsorgsfullt avgränsade miljöer: terrasser, grillområde, lummiga hörn, avkopplingsytor och en spektakulär pool på 12 x 6 meter som blickfångande mittpunkt.

När det gäller standard har bostaden luftkonditionering, snickerier i tropiskt trä med tvåglas och utvalda material för att erbjuda komfort, hållbarhet och ett kontinuerligt användande året runt.

Tack vare sin turistlicens, sin generösa tomt, gästhusdelen och sitt läge nära havet utgör denna villa en mycket intressant möjlighet för dem som söker ett andra boende på Costa Dorada med möjlighet att generera inkomster genom semesteruthyrning.