Tomt till salu i Murla, Alicante

Denna lantliga tomt erbjuder en möjlighet att bygga ett privat hus på landet i ett lugnt läge inom området Valle de Jalon. Marken har en registrerad total yta på 13,151 m², vilket ger tillräckligt med utrymme för att bygga en enskild bostad samtidigt som man behåller integriteten och den öppna miljön.
Tomten är klassificerad som SNU-C (Ej urbaniserbar mark) enligt gällande planeringsregler. Inom denna klassificering är den tillåtna användningen enskild bostad, vilket möjliggör utvecklingen av ett privat landhus utformat för att passa den naturliga landsbygden.
Enligt tillämpliga planeringsregler är den maximala byggnadsytan som tillåts 2% av den totala markytan. Baserat på tomtens storlek tillåter detta en maximal byggnadsarea på cirka 263 m². I detta fall är den tillåtna utvecklingen för ett enplanshus, vilket möjliggör skapandet av en rymlig bostad på bottenvåningen utformad kring öppna vardagsrum och utomhusterrasser.
Marken på tomten är för det mesta plan, med en lutning på mindre än 5%, vilket förenklar byggandet och förberedelsen av platsen jämfört med högre lantliga tomter. Denna egenskap ger också större flexibilitet i utformningen av husets planlösning, trädgårdsområden och utomhuslivsytor.
Marken drar nytta av en sydvästlig orientering, vilket gör att det framtida huset kan njuta av bra solljus under hela dagen, särskilt på eftermiddagen och kvällen. Det omgivande landskapet består av öppna fält och typiska lantliga egendomar i de inre delarna av regionen Marina Alta.
Tillgången till fastigheten är genom urbaniseringen Puerta del Valle, som erbjuder bekväm vägaccess samtidigt som den behåller en lantlig miljö. Läge är väl positionerat mellan flera traditionella byar, med tomten belägen cirka 2,1 kilometer från Murla och omkring 2,5 kilometer från Orba, båda med lokala tjänster, restauranger och dagliga bekvämligheter.
När det gäller infrastruktur har tomten redan el- och vattenanslutningar tillgängliga på plats, vilket gör den redo för utveckling så snart det relevanta byggprojektet och de nödvändiga tillstånden har erhållits.
Tomtens storlek, den plana marken, de befintliga tjänsterna och det bekväma läget mellan Murla och Orba kombineras för att skapa en praktisk möjlighet för dem som söker bygga ett enplanshus i ett fridfullt område av Marina Alta.