Tomt till salu i Murla, Alicante

Denna lantliga tomt erbjuder en möjlighet att bygga ett privat hus på landet i ett lugnt läge inom Valle de Jalon-området. Markens totala registrerade areal är 13,151 m², vilket ger gott om utrymme för att bygga en enbostadsfastighet samtidigt som man behåller både avskildhet och en öppen omgivning.

Tomten är klassad som SNU-C (Allmän icke urban mark) enligt gällande stadsplaneringsbestämmelser. Inom denna klassificering är användningen tillåten för enbostadshus, vilket medger att ett privat lantligt boende kan uppföras och utformas för att anpassas till den naturliga landsbygdsmiljön.

Enligt tillämpliga stadsplaneringsregler är den maximala byggnadsytan för bebyggelse 2% av den totala arealen. Baserat på tomtens storlek innebär detta en maximal byggnadsfot på cirka 263 m². I detta fall är den tillåtna utvecklingen för ett hus i ett plan, vilket möjliggör skapandet av en rymlig bostad i bottenplan, utformad med öppna sällskapsytor och utomhusterrasser.

Marken på tomten är till största delen plan, med en lutning på mindre än 5%, vilket förenklar byggnationen och iordningställandet av platsen jämfört med mer höglänta lantliga tomter. Denna egenskap ger även större flexibilitet i utformningen av planlösningen, trädgårdsområdena och de utomhusytor där man kan bo.

Marken har en sydvästlig orientering, vilket gör att det framtida huset får bra solljus under hela dagen, särskilt på eftermiddagen och kvällen. Den omgivande landskapsbilden består av öppna fält och typiska lantbruksfastigheter från regionens inland i Marina Alta.

Till fastigheten nås man via urbaniseringen Puerta del Valle, som erbjuder en bekväm bilväg samtidigt som den lantliga miljön bevaras. Läge är väl placerat mellan flera traditionella byar, där tomten ligger cirka 2.1 kilometer från Murla och omkring 2.5 kilometer från Orba, vilka båda har lokala tjänster, restauranger och dagliga bekvämligheter.

När det gäller infrastruktur har tomten redan anslutningar för el och vatten tillgängliga på plats, vilket gör den redo för utveckling när den relevanta byggnadsplanen och de nödvändiga licenserna har erhållits.

Markens storlek, den plana terrängen, befintliga anläggningar och det fördelaktiga läget mellan Murla och Orba sammantaget skapar en praktisk möjlighet för dig som vill bygga ett enplans enbostadshus i ett fridfullt område i Marina Alta.