Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa med panoramautsikt över bergen, dalen och havet i ett upphöjt bostadsområde

I det mycket eftertraktade upphöjda området i urbaniseringen Monte Pedreguer ligger denna fristående villa, mycket välskött, med imponerande utsikt över bergen, dalen och havet. Fastigheten, byggd 2003, kombinerar en medelhavslivsstil med moderna och hållbara bekvämligheter.

Belägen på en tomt om 686 m² erbjuder fastigheten en boyta på cirka 158 m², fördelad på två plan. På bottenvåningen finns det inbjudande vardagsrum/matsalen med ett modernt kök med halvöppen planlösning, samt 2 sovrum med 2 badrum (varav 1 är ett badrum i anslutning till sovrummet). Ett inglasat vinterträdgårdsrum öppnar sig mot poolterrassen och utökar den bostadsyta som kan användas året runt. Runt villan inbjuder flera terrasser till att njuta av solen och/eller de fantastiska vyerna över havet.

På övervåningen finns ytterligare ett sovrum med badrum i anslutning samt en privat terrass med lika enastående utsikt.

I källaren finns ett rymligt förråd.

Utomhusområdet har flera terrasser, en lättskött trädgård med bevattningssystem och en privat pool med saltvatten i njurform (ca 26 m²) i östläge. Här kan du njuta av solen, lugnet och avskildheten i en medelhavsinspirerad miljö.

Utrustning och komfort

Centralvärme med gas med radiatorer

Pelletskamin (3 år gammal)

Luftkonditionering (kyla/värme) i vardagsrummet och sovrummen

Solcellsanläggning med batteri

Fönster i PVC med tvåglas

Garage, tekniskt rum och förråd

Målad fasad (för 3 år sedan)

Renoverat kök (för 4 år sedan)

Fastighetens allmänna skick är mycket välskött och redo att flytta in i.

Det lugna och etablerade bostadsområdet erbjuder utmärkta förbindelser med kustorterna i Marina Alta samt med butiker och infrastruktur i Pedreguer, Dénia och Ondara.

[IW]