Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Modern 3-sovrums villa med uppvärmd saltvattenpool – San Javier, Spanien €399,000 | 3 sovrum | 2 badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019
Välkommen till denna vackert underhållna privata villa i hjärtat av San Javier, bara en kort 300-meters promenad från de fridfulla stränderna vid Mar Menor. Byggd 2019, kombinerar fastigheten modern design, högkvalitativa funktioner och en lugn kustmiljö, idealisk för permanent boende, semester eller som en högavkastande hyresinvestering. Villan erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, fördelade över två våningar. Två sovrum och ett badrum ligger på övervåningen, tillsammans med två små privata balkonger perfekta för vädring eller avkoppling. På bottenvåningen finns det tredje sovrummet och badrummet, samt ett ljust, öppet vardagsrum och kök. Köket kommer med en separat filtrerad vattenkran, så att man kan dricka direkt från kranen. Komfort är en hög prioritet här, med golvvärme installerad i hela bottenvåningen inklusive vardagsrummet, köket och badrummet, och även utvidgad till badrummet på övervåningen, allt kontrollerat av ett smartphone-aktiverat system. Klimatet i hela hemmet hanteras via ett modernt Airzone-system, vilket gör att du kan ställa in olika temperaturer i varje sovrum, vardagsrummet och köket. När du går ut, har trädgården en uppvärmd saltvattenpool, utvidgad med två meter bortom standardstorleken för extra komfort, tillsammans med en utomhusdusch. En elektrisk markis ger skugga över sittgruppen utomhus, och en manuell pergola på takterrassen erbjuder den perfekta tillflykten för att slappa i solen, det finns också en dusch för bekvämlighet. Ett aluminiumförråd ger praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsutrustning. Varje fönster i hemmet är utrustat med elektriska skärmar, och ett fullt installerat Securitas-larmssystem säkerställer sinnesro. Fiberoptiskt internet (Flexa) är redan installerat, och hemmet inkluderar ett tekniskt rum för att hysa system som poolfiltrering och uppvärmning. En annan unik fördel är den privata parkeringen för boende direkt framför hemmet, en uppgradering som ökar både bekvämlighet och exklusivitet. Villan säljs delvis möblerad, exklusive utemöbler och sovrumsmöbler, vilket erbjuder en nyckelfärdig möjlighet för omedelbar njutning.
⸻ Plats – San Javier, Costa Cálida
Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Murcia-regionen, är San Javier känt för sin säkra, avslappnade miljö, utmärkta väder och närhet till både Mar Menor och Medelhavet. Villan omges av tysta bostadsgator och ligger inom gångavstånd till stormarknader, kaféer, lokala butiker och stranden. För golfare och friluftsentusiaster är området hem till toppklassiga golfresorter som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf, och erbjuder enkel tillgång till cykling, segling och vandring. Fastigheten är också perfekt belägen för resor, bara 30 minuter från Murcia International Airport och under en timme från Alicante Airport, med snabba förbindelser via AP-7 motorvägen.
⸻ Hemmet som erbjuder allt
Oavsett om du letar efter ett stiligt och bekvämt hem, en lugn semesterretreat eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa en sällsynt möjlighet. Dess blandning av moderna bekvämligheter, kustens charm och utmärkta läge gör att den verkligen står ut.