Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Beläget inom det prestigefyllda området Almenara Golf i Sotogrande erbjuder detta samtida villaprojekt en sofistikerad boendeupplevelse i en av södra Spaniens mest exklusiva och rofyllda miljöer. Omgiven av natur och med fri utsikt över havet och golfbanan kombinerar fastigheten modern arkitektur med en noggrant utformad planlösning som prioriterar ljus, rymd och sömlös integration mellan inomhus- och utomhusliv.

Villan är placerad på en generös tomt och har utformats för att maximera det naturliga ljusinsläppet genom stora glaspartier och öppna sällskapsytor som smidigt ansluter till de utvändiga terrasserna och den privata poolen. De huvudsakliga sällskapsytorna inkluderar ett rymligt vardagsrum och matsal samt ett fullt utrustat designkök med högkvalitativa Siemens-vitvaror, vilket erbjuder både funktionalitet och elegans för vardagsliv och representation.

Hemmet är utformat med komfort och kvalitet i åtanke och har stora golvplattor i porslin genomgående i interiör och på terrasser, aluminiumfönster med bruten köldbrygga samt laminerade isolerglasfönster som förbättrar både energieffektivitet och akustisk komfort. Badrummen är färdigställda med förfinade material och exklusiva armaturer, inklusive Hansgrohe-blandare och vägghängda sanitetsartiklar.

Avancerade tekniska system säkerställer modern komfort året runt. Villan har vattenburen golvvärme med individuell zonstyrning, ett högpresterande luftkonditioneringssystem med separata termostater i varje rum samt ett mekaniskt ventilationssystem som optimerar inomhusluftens kvalitet. Varmvatten produceras genom ett aerotermiskt energisystem som stöds av solpaneler, vilket förbättrar både effektivitet och hållbarhet.

Ytterligare egenskaper inkluderar förinstallation för hemautomation och larmsystem, digital videoporttelefon, inbyggda garderober, förstärkt säkerhetsdörr samt garage förberett för laddning av elfordon. Den anlagda trädgården kommer att inkludera fruktträd och automatisk bevattning, vilket skapar en privat utemiljö som harmoniserar med den omgivande naturen.

Byggnationen av fastigheten beräknas vara färdigställd inom cirka 24 månader, vilket ger köpare möjlighet att säkra en samtida bostad som förenar arkitektonisk design, modern teknik och det fridfulla livsstilen i Sotogrande.