Finca/Hus på landet till salu i Cantoria, Almería

Denna charmiga lantligt belägna hus utanför Cantoria, i det soliga Almería-provinsen.

Bostaden är fördelad över två våningar med separata ingångar, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för investering och för att bo med familj och vänner.

På första våningen hittar vi en liten terrass med fantastisk utsikt över bergen. Ingångsdörren öppnar till ett stort och ljust vardagsrum/matrum med öppen planlösning mot kök. Dessutom finns ett dubbelrum och ett badrum med dusch.

På bottenvåningen välkomnar en trevlig innergård med grillplats, återigen med vacker utsikt över dalen och bergen. Huvuddörren leder till ett stort vardagsrum/matrum med öppet kök, två dubbelrum och ett familjebadrum med dusch.

Fastigheten har också en fruktträdgård och olivträd, och trädgårdens yta är cirka 492 m².

Värdebasen för bostaden: 160.000 €

Skatter exkluderade:

ITP (7% i Andalusien) på referensvärdet från Catastro: 160.000 €
Uppskattat belopp: 11.200 €
(Det exakta beloppet beror på köparens skattemässiga situation.)

Notarie- och registreringskostnader:
Cirka 2.000 €.

Totalt uppskattat inkl. skatter, notariat och registrering: 173.200 €

- Relevanta tekniska anmärkningar:
Om ITP redovisas på ett referensvärde av 170.000 €, beräknas skattekostnaden på den basen, inte på priset 160.000 €. I så fall skulle den verkliga totala köpkostnaden vara: 160.000 € + 11.900 € (ITP) + 2.000 € (Notarie och registrering) = 173.900 €

Beroende på varje köpares situation och plats där man köper kan det finnas fördelar som kan tillämpas i ITP-avdrag.