Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

Upptäck ett exklusivt bostadsprojekt i hjärtat av Valle del Este, Vera, en en lugn och distingerad plats på Costa de Almería där livskvalitet, natur och medelhavselegans förenas.
Detta exklusiva komplex består av 33 fristående villor, var och en belägen på sin egen privata tomt och designad för att erbjuda maximal komfort, integritet och njutning året runt. Den första fasen inkluderar 14 villor, varav 6 redan är reserverade, vilket bekräftar den höga efterfrågan på denna exceptionella plats.
Varje villa har noggrant designats för att kombinera modern arkitektur med en funktionell layout:
3 ljusa sovrum
2 moderna badrum
Öppna och ljusa ytor
Privat trädgård och veranda
Privat pool
Rymlig takterrass med klar utsikt
Privat parkeringsplats ingår
Bostäderna erbjuder en perfekt balans mellan inomhuskomfort och utomhusliv, vilket gör att man kan njuta av Almerías klimat året runt med fullständig integritet.
Priser från 295.000 € + 10% moms för en sydvänd villa på en tomt av 234 m².
Belägna inom den prestigefyllda Resort Valle del Este, njuter villorna av en privilegierad miljö omgiven av natursköna landskap och en av de mest uppskattade golfbanorna i regionen.
Bara några minuter från:
Stränderna i Vera Playa och Mojácar
Butiker, restauranger och tjänster
Golf-, wellness- och fritidsanläggningar
Med mer än 300 soliga dagar om året, en avslappnad atmosfär och utmärkt tillgänglighet, är Valle del Este idealiskt både som permanent bostad och som fritidshus eller kvalitetsinvestering.
Dessa villor erbjuder inte bara en exceptionell boendeupplevelse, utan också ett solidt långsiktigt värde tack vare sitt läge, design och begränsade tillgång. Oavsett om det är som permanent bostad, semesterhus eller säker investering, representerar detta projekt en unik möjlighet.
Betalningsplan
1. Reservationsavtal: 6.000 € + 10% moms
2. 10% + moms vid undertecknande av det privata köpeavtalet (efter beviljande av bygglov)
3. 10% + moms sex månader senare
4. 10% + moms tolv månader senare
5. Resterande belopp vid undertecknande av handlingar och överlämnande av nycklar
Beräknad leverans: Slutet av 2027

I enlighet med bestämmelserna i art. 20.1 i TRLDCU, kommer priset på fastigheten att öka med följande belopp:
Skatter som åligger köparen: I fallet med moms till den gällande satsen på 10%. Utöver momsen betalas IAJD, som i Almería är 1.2%.
I fallet med ITP på det högre av värdena mellan försäljningspriset eller det katastärreferensvärde som varierar mellan 3.5% och 7% beroende på köparens villkor.
Notarie och registrering: Dessa kostnader är föremål för avgift, men den uppskattade kostnaden kan variera för notarien mellan 600€ och 1.250€ och för registreringen mellan 300€ och 700€.