Villa till salu i Pilar de la Horadada, Alicante

Behöver du 100% bolån? Vi presenterar denna magnifika villa i Pilar de la Horadada, med nordostläge, designad för att njuta av utrymme, komfort och utomhusliv. En mycket komplett egendom med privat pool, solarium på 120 m2 och en enorm källare/garage.

Ytor

Bostad (bottenvåning + första våning): 162,97 m2 byggd / 124,99 m2 nyttig

Källare/garage: 121,56 m2 byggd / 105,91 m2 nyttig

Totalt byggt: 284,53 m2 byggd / 230,90 m2 nyttig

Tomt: 318,90 m2

Exteriör och tomt

Vid ingången till tomten möts vi av en "L"-formad trädgård som omger bostaden, mycket trevlig och funktionell. Tomten har en privat pool och till vänster när man kommer in finns en ramp till garaget, bekväm och med bra manövreringsutrymme.

Huvudvåning

Vi kommer in i bostaden och fokus ligger på ett rymligt vardagsrum med mycket höga tak, vilket ger en spektakulär känsla av rymd. Från vardagsrummet, till vänster, leder en dörr till galleriet och en inre gård av bra storlek, perfekt som avkopplingsområde eller för att utöka det dagliga användandet av huset.

På denna våning hittar du:

1 sovrum (ideal som gästrum eller kontor)

1 komplett badrum

Separat kök med ö, rymligt och mycket praktiskt

Från köket kommer man ut till det utvändiga området, där en sommarkök och direkt anslutning till poolområdet framhävs, perfekt för utomhusmåltider och sammankomster.

Övervåning

Genom att gå upp för trappan från vardagsrummet fördelas:

3 sovrum

1 komplett badrum

Det huvudsakliga sovrummet har klädkammare och badrum en suite, vilket ger privatliv och komfort. Dessutom finns det på denna våning en dörr med direkt tillgång till solariumet på 120 m2, ett enormt utrymme för att skapa din chill-out zon, ställa solstolar eller till och med en utomhusmatplats.

Källare / garage

På den nedre våningen hittar vi ett stort garage, med bekvämt utrymme för upp till 4 bilar, samt ett mångsidigt rum perfekt för gym, spelrum eller förråd. Det finns också en maskinrum där pannan är placerad.

Extra

Luftkonditionering via kanaler

Termosifonsystem (varmvatten)

En villa med "verkliga" kvadratmeter, njutbara utomhusytor och ett garage som gör skillnad. Om du söker utrymme, pool, solarium och komfort i Pilar de la Horadada, är denna bostad för dig.

Registrerad byggyta: 284,53
Möbler ingår inte

Beräkning av förvärvskostnader:
Baspris: 799.900€
ITP Comunidad Valenciana: 10% (kolla möjligheten till rabatter): 79.990€
Notarie och fastighetsregister: ca 1%: ca 7.999€
Köparens provision: Ingen provision – 0€
Säljarens avgifter: inkluderade.
Kostnader för hantering av försäljningen: Ingen kostnad – 0€
Totalt uppskattat pris inklusive ITP, notarie, registrering, avgifter och kostnader: 887.889€