Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Ett hem i Amara (Carlos I).

Ett nyrenoverat hem från grunden. Bostaden drar nytta av rikligt med naturligt ljus tack vare sin höjd och har västläge (eftermiddagssol). Exteriörläge med utsikt mot en mycket lugn torgyta.

Mycket väl anslutet, med all service i närheten.

Bostaden: boyta 75,6 m² + en terrass på 3,25 m². Byggd yta: 86 m². Våning: 8:e våningen, exteriörläge. Balkong: ja. Orientering: väst (eftermiddagssol).

Nuvarande planlösning: fasad mot torget (väst) — ett vardagsrum på 17,35 m² som öppnar sig mot terrassen på 3,25 m², samt 2 dubbelrum på 10,6 och 10,1 m². Mot ljusgården — ett kök-matplats på 7,86 m², 1 dubbelrum på 11,82 m². Inuti — ett badrum och en toalett.

Egenskaper och kostnader: samfällighetsavgifter på 225 €/månad (administration, concierge, trapphus-kostnader, underhåll av panna, minsta uppvärmningskonsumtion, varm- och kallvatten, sophämtning). Fastighetsskatt (IBI): 373 €/år.

Byggnaden: byggd 1975 (konstruktion i armerad betong). Bostaden är väl underhållen; en takreparation utvärderas för närvarande (oktober 2025). Byggnadens service: concierge och god förvaltning. Tillgänglighet: entréhallen har en tillgänglighetslift för att underlätta entrén och ansluta till både huvudliften och varuhissen.

Ett välplacerat hem, på en bra hög våning och med sol.

Med en totalrenovering och en ljus, lugn utsikt mot torget på 8:e våningen erbjuder lägenheten ett verkligen inflyttningsklart alternativ i ett av Amaras mest bekväma centrala lägen.

Conciergeservice och välskötta gemensamma utrymmen ger ett extra lager av trygghet och vardagslätthet som verkligen utgör en tydlig skillnad för ett hem i den här prisklassen.

Beläget på Avenida Carlos I, mitt i hjärtat av Amara, kombinerar lägenheten en lugn och upphöjd utsikt med snabb tillgång till butiker, transport och alla dagliga bekvämligheter.

Amara är ett av San Sebastiáns mest praktiska och välanslutna bostadsområden, och Carlos I är en av dess viktigaste avenyer, vilket ger snabb tillgång till fots till butiker, transportförbindelser och stadens övriga bekvämligheter.