Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

En charmig, familjevänlig villa med 5 (potentiellt 7) sovrum till salu, belägen i en vacker landsbygdsmiljö bara 10 minuters bilfärd från den sandiga Arenal-stranden i Javea, på Costa Blanca. Detta underbart rymliga familjehem har smakfullt renoverats 2018 med fokus på kvalitet och bekvämt boende. Fördelat över 2 våningar, har huvudvåningen ett super, stort vardagsrum med patio-dörrar till poolen, trädgården och terrassen, ett stort, fullt utrustat kök av hög standard och en hall som leder till 3 stora sovrum, 2 med eget badrum, 3 badrum på huvudnivån och en separat lägenhet med 2 sovrum, duschrum och vardagsrum nedanför.

Med en tomt på 2.200m2 är trädgården ett paradis för barn, helt inhägnad och mycket säker, med ett Wickey-lekhus och rutschkana, ett barnvänligt staket runt den rektangulära, saltvattenspoolen, massor av fruktträd och växter samt riktig gräs för lek. Huset ligger i ett område av enastående naturskönhet med många härliga promenader precis utanför dörren och alltid med en lugn och fridfull atmosfär.

Med mycket nära avstånd till fantastiska internationella och spanska skolor och alla de många attraktiva bekvämligheterna som Javea har att erbjuda (golf, ridning, vattensporter, etc.), är denna fastighet perfekt för en familj som behöver separat gästboende eller ett kontor. Det skulle också vara idealiskt för en investerare som letar efter en stor fastighet för semesteruthyrning där en extremt lönsam ROI (avkastning på din investering) kan realiseras.

Entrén till fastigheten är från en lugn landsväg, via elektriska grindar till en uppfart med parkering för flera fordon. Tillgången till huvuddelen av huset sker genom ytterdörren som leder in i en stor hall, med gott om förvaring. Till vänster når du 2 stora dubbelrum, ett med eget badrum, klädkammare och sin egen inglasade naya, det andra direkt mittemot ett familjeduschrum. Till höger från hallen finns den rymliga master-sviten som består av sovområde, klädkammare, ett 19m2 badrum och ett annat sovrum, som kan avskiljas med egen ingång.

Vardagsrummet är ljust och rymligt – perfekt för mysiga kvällar med familjen eller med gäster. Det separata köket är fullt utrustat med hög standard, designat särskilt för personer som älskar att laga mat. Från vardagsrummet och köket är det möjligt att nå trädgården och poolterrassen.

Nedre våningen är också tillgänglig från uppfarten. Här finns ett vardagsrum, ett familjeduschrum och 2 sovrum. För närvarande används det som kontor, gästrum och förråd, detta område kan enkelt användas som en "mormors-lägenhet" eller gästsvit.

Egenskaper:

Ytterligare casita idealisk för ett extra sovrum, studio eller arbetsplats hemma
Öppen planlösning i vardagsrummet som flödar av naturligt ljus och en förstorad hall
Modern kockens kök med:
Granitbänkskivor
Dubbel kyl och diskmaskiner
Bosch 80 cm induktionshäll
Mikrovågsugn och en premium 77-liters Hisense pyrolytic ugn
Stilrena badrum med Hansgrohe & Roca-armaturer, marmorarbetsytor, walk-in regnduschar
Walk-in garderob i master-sviten (för närvarande inredd som ett extra sovutrymme)
Nya golv genom hela huset och massiva träinnerdörrar
Högkvalitativa Schüco dubbelglasfönster med persienner
Dubbelblockväggar med skumisolering
Suspenderade tak med glasfiberisolering
Infälld LED-belysning genom hela huset
Golvvärme
Panasonic & LG luftkonditioneringsenheter i alla rum
Fungerande öppen spis
9,9 kW solenergisystem med ett 5 kW litiumbatteri
Modern Panasonic värmepump kopplad till ett 300L varmvatten-system
Hela husets vattenavhärdare
Ekologiskt septiskt system med ventilation
9,2 kW Iberdrola elektrisk kapacitet
Privat 100m djup bevattningsbrunn
Ytterligare höjdpunkter:

Dedikerat luftkonditionerat tvättrum med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, kallvattenhandfat – kan omvandlas till ett sovrum eller kontor
Hög hastighet Hola Wifi trådlöst internet (100 Mbps)
Avancerat säkerhetssystem med kameror
Ny 7x10m tillbyggnad
Flera solterrasser och solarium med panoramautsikt
Vackra alabasterlampor i sovrummen
Utomhus LED-belysning för trädgårdar och gångvägar
Utmärkt läge i Javea
Detta hem ligger i en livlig internationell gemenskap med invånare från Storbritannien, Belgien, Nederländerna, USA och bortom. Njut av enkel tillgång till högst rankade skolor som XIC och Lady Elizabeth School, samt närliggande spanska offentliga skolor.

Perfekt beläget bara några minuter från Javea Golf Club, Arenal-stranden och högst rankade internationella skolor samt natursköna skogspromenader och cykelvägar.