Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Exklusiv markplanslägenhet till salu i området Nagüeles, på Marbellas Golden Mile, i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena tack vare sin balans mellan lugn, närhet till service och tillgång till Costa del Sols lyxiga livsstil. En idealisk bostad både som permanentboende och som en trygg investeringsmöjlighet.

Bostaden erbjuder cirka 115 kvm boyta, fördelat på 3 sovrum och 2 badrum. Planlösningen är funktionell och utformad för att maximera komfort och praktisk användning, med väl tilltagna rum som skapar en känsla av rymd och gör vardagen smidig.

Det separata vardagsrummet är ljust och välkomnande, förstärkt av stora fönster och en östlig orientering som gör att naturligt ljus kan flöda in under morgonen. Köket är praktiskt och fullt utrustat, kompletterat med ett separat tvätt-/utilityområde. Bostaden har marmorgolv, luftkonditionering med både kyla och värme samt kvalitetsfinish som garanterar komfort året runt.

En av de största fördelarna är den privata trädgården på cirka 35 kvm—en inbjudande utomhusyta som är idealisk för avkoppling, för att umgås med gäster eller för att njuta av utomhusmiddagar i en lugn miljö. Detta tillägg till bostadens ytor omfamnar den medelhavsinspirerade livsstilen.

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och ingår i ett säkert inhägnat bostadsområde med anlagda trädgårdar, två gemensamma pooler, en padeltenniskbana och säkerhet dygnet runt.

Energiklass: D (Förbrukning: 62,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 10,00 kg CO₂/m²/år).
Pris: 450.000 €.
Samfällighetsavgift: 110 €/månad.
IBI (fastighetsskatt): 746 €/år.