Kommersiell till salu i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Vi presenterar en intressant investeringsmöjlighet i centrum av La Alfoquía, en ort som tillhör kommunen Zurgena, känd för sin aktiva bostadsmiljö och växande kommersiella aktivitet.

Fastigheten består av en gemensam försäljning av två kommersiella lokaler belägna i ett centralt och strategiskt område av den urbana kärnan. Deras läge mittemot skolan och nära andra affärer garanterar ett konstant flöde av människor, vilket gör dessa lokaler till ett utmärkt alternativ både för investerare och entreprenörer som vill etablera eller utöka sin kommersiella verksamhet.

Den första lokalen har en yta på cirka 30 m² och är för närvarande uthyrd, vilket innebär en omedelbar fördel för den som söker en investering med avkastning från första stund. Eftersom det är en redan fungerande lokal erbjuder den återkommande inkomster och stabilitet för den nya ägaren.

Den andra lokalen har en yta på cirka 110 m², vilket erbjuder ett rymligt och mångsidigt utrymme med flera användningsmöjligheter. Denna lokal har toaletter, kök och utsug, egenskaper som är särskilt värdefulla för verksamheter relaterade till restaurangbranschen, kaféer, restauranger, bagerier eller vilken aktivitet som helst som kräver anpassade faciliteter för matlagning.

Tack vare sin storlek kan denna andra lokal också enkelt anpassas till andra typer av verksamheter som kontor, akademier, skönhetscenter, kliniker, butiker eller servicelokaler. Dess layout möjliggör omorganisering av interiören enligt behoven i affärsprojektet.

Läget för lokalerna är en av deras starkaste punkter. De ligger i ett centralt område av kommunen, omgivna av andra affärer och tjänster, vilket gynnar synlighet och flödet av potentiella kunder. Dessutom skapar närheten till skolan ett konstant flöde av familjer och grannar i området under stora delar av dagen.

Den urbana miljön i La Alfoquía kombinerar charmen av en traditionell by med moderna tjänster och en aktiv gemenskap året runt. Detta skapar en idealisk miljö för att utveckla verksamheter riktade både till lokala invånare och besökare.

Lokalerna är i gott allmänt skick, vilket möjliggör att verksamheten kan starta eller anpassningar kan göras med en minimal investering.

Sammanfattningsvis representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet att förvärva två kommersiella utrymmen på en strategisk plats, med det mervärde att ha en lokal som redan är uthyrd och en annan med stor utvecklingspotential.

Huvuddrag

200 m² byggda totalt

Två kommersiella lokaler

En av lokalerna är för närvarande uthyrd

Huvudlokal med kök och utsug

Installerade toaletter

Begagnad i gott skick

Centralt läge

Mittemot skolan

Omgiven av andra affärer

En idealisk möjlighet för investering eller utveckling av kommersiell verksamhet i La Alfoquía.