Radhus till salu i Ciudad Jardín, Málaga stad, Málaga

Magnifik radhus i Huerta Nueva (Málaga) – cirka 200 m² byggda

Detta rymliga och ljusa radhus erbjuds i det lugna bostadsområdet Huerta Nueva, omgiven av grönområden och med utmärkta förbindelser.

Fördelning av bostaden

Källare
Direkt tillgång från bostaden. Öppen yta idealisk som fritidsrum, gym, kontor eller multifunktionsområde. Har naturlig ventilation och direkt anslutning till två täckta parkeringsplatser.

Bottenvåning
Innehåller ett separat kök, tvättstuga, gästtoalett och en rymlig matsal med utgång till den privata bakgården, perfekt för att njuta av utomhuslivet. Huvudentrén sker genom en privat framsida med direkt tillgång till de gemensamma områdena i urbaniseringen.

Första våning
Har tre sovrum och två kompletta badrum, varav ett är en suite i huvud sovrummet, vilket erbjuder större bekvämlighet och integritet.

Terrass / Solarium
Idealiskt utrymme för att njuta av solen, med trevlig utsikt över Botaniska trädgården, liksom från huvud sovrummet.

Urbanisering
Privat bostadsområde med gemensam pool och stora grönområden, perfekt för att njuta med familjen.

Område och tjänster
Bostaden ligger i ett mycket bekvämt läge, med alla tjänster i närheten:

Stora grönområden med trädgårdar och lekplatser.

Busshållplats 2 minuters promenad bort.

Mercadona 9 minuters promenad eller 2 minuters bilfärd.

Snabb tillgång till motorvägen.

Nära till affärer, idrottsanläggningar och alla typer av tjänster.

Ett idealiskt hem för familjer som söker utrymme, lugn och bra förbindelse med staden.

Det angivna priset inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till förvärvet, vilka redovisas nedan:
-Skatter som inte ingår: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 650.000€ uppskattat till 45.500€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.
-Kostnader för Notarie. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 1.000 € inklusive moms.
-Kostnader för Fastighetsregistrering. Registreringen i Fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställts i BILAGA I, till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca. 350 € (inklusive moms)
-Kostnader för Förvaltning (Förvaltare): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
-Agenturavgifter: inkluderade i PVP.
-Total uppskattad med skatter, notarie och registrering: 46.850€