Kommersiell till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Privilegierat kustläge - Medelhavsgästfrihetsmöjlighet

Detta är en ovanlig möjlighet att förvärva en väletablerad och framgångsrik gästverksamhet i en av de mest eftertraktade platserna på Costa Blanca, endast 900 meter från centrum och stränderna.

Verksamheten har varit i drift sedan år 2000 och fastigheten har en helt renoverad bar och restaurang, en lugn trädgårdsterrass, fyra oberoende lägenheter och ett litet fristående hus, allt beläget på en stor privat tomt på 1.927 m².

Beläget i ett lugnt men livligt område, populärt både bland lokala invånare och internationella besökare, har verksamheten blivit en välkänd gemenskapsdestination med en trogen kundbas och utmärkt tillväxtpotential. Den kan fortsätta att drivas som en framgångsrik gastrobar eller omvandlas till ett boutiquehotell eller ett hybridkoncept för gästfrihet, vilket erbjuder betydande potential för ombyggnad och expansion.

Huvuddrag

Verksamheten är en nyckelfärdig drift, som inkluderar en helt renoverad bar och restaurang med elegant inredning, ett modernt och öppet kök, högkvalitativa ytskikt och professionell utrustning i utmärkt skick.

Affärslokalen har designats av gästfrihetsproffs och inredningsarkitekter, vilket garanterar både en exceptionell kundupplevelse och en effektiv daglig drift.

Fastigheten inkluderar också fyra oberoende lägenheter och ett litet fristående hus. Även om dessa enheter kräver modernisering, erbjuder de utmärkt potential för långsiktig uthyrning, personalboende eller omvandling till boutiquehotellsuiter.

De utomhusytor inkluderar en vacker trädgårdsterrass med sittplatser för cirka 72 gäster, kompletterad av både täckta och öppna terrasser som rymmer ytterligare 54 gäster. Den inre matsalen har plats för cirka 45 gäster.

Alla licenser och tillstånd är helt i kraft, i enlighet med hälso-, säkerhets-, alkohol- och gästfrihetsbestämmelser.

Läget ligger i en charmig medelhavskuststad med turism året runt och en stark lokal gemenskap, vilket erbjuder både stabilitet och tillväxtpotential. Fastigheten har också privat och gatuparkering för kunder.

Affärstillväxtpotential

Det finns en tydlig potential för att ytterligare utveckla verksamheten. Framtida ägare skulle kunna:

- Utöka öppettiderna under vintern
- Introducera leverans- eller catering-tjänster
- Renovera lägenheterna för att omvandla dem till högklassiga boutiqueboenden
- Utveckla ett koncept för gästfrihet och blandad användning

Den generösa tomtstorleken och byggnadernas fördelning erbjuder flera inkomstkällor och expansionsmöjligheter.

Denna möjlighet är idealisk för gästverksamhetsgrupper, ägande kockar, livsstilsinvesterare eller entreprenörer som söker skapa en framstående hotelldestination i en livlig medelhavsmiljö.

Fastighetsöversikt

Tomtstorlek: 1.927 m²
Byggd yta: 742,75 m² fördelat på två våningar
Inomhuskapacitet för restaurangen: ca 45 personer
Total kapacitet för terrassen: ca 126 gäster
Fastigheten inkluderar fem oberoende bostadsenheter som kräver modernisering men erbjuder flexibla användningsalternativ.

Faciliteter inkluderar:

- Öppet professionellt kök
- Inomhus- och utomhusbarområden
- Tre toaletter
- Centralvärme
- Luftkonditionering
- Satellit-TV
- Underhållningssystem
- Privat och gatuparkering

Finansiell och operativ översikt

Verksamheten har visat en stabil prestation under många år, med starka vinstmarginaler och ett konstant flöde av kunder både från den lokala gemenskapen och internationella besökare.

Ett erfaret team säkerställer för närvarande en smidig daglig drift, vilket innebär att övergången för en ny ägare kan vara enkel med minimal omstrukturering.

Försäljningsorsak

Den nuvarande ägaren flyttar för att fokusera på andra affärer. En fullständig övergångsperiod kommer att tillhandahållas för att säkerställa en smidig övergång.